实际参照本办法另行制定。 第二条基建拆迁单位和房产交易的买方，应向市房地产管理局所属房屋产权监理单位(以下简称产权监理单位)申请评价。产权监理单位必须核实产权归属，如有产权 ，稍有使用价值为一成，按下列原则评定。1．根据房屋主体结构用料评出分类等级，从附录二查得使用年限，然后除以十成，求出每一成的年数 ...
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协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过二十年。房屋租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限 合同的约定收取租金；除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准 ...
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实施征收与补偿；（八）办理申请人民法院强制执行相关手续；（九）负责房屋征收补偿档案的管理。铁岭市城市规划区内的县级人民政府可按本办法规定实施国有 地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地使用权评估确定 ...
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权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。对房屋使用性质或建筑面积有异议的，由当事人提出书面申请，城乡规划、 折旧系数评估确定。折旧系数按下列规定确定：（一）有批准年限的，以批准年限为基数确定；（二）无批准年限的，以2年的期限为基数确定。第三十二条 ...
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秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《呼和浩特市城市房地产交易市场管理条例》等有关法律、法规的 不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第三十二条租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定 ...
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或其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。（二）房屋达到或者超过设计使用年限的。（三）发生自然灾害或遭受爆炸、火灾等意外事故破坏的。（ 元以上10000元以下的罚款，造成严重后果的依法追究刑事责任。第三十五条房屋安全责任人拒绝、阻碍房产行政主管部门工作人员执行职务的，由公安机关依法处罚，构成 ...
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年12月1日起施行。 哈尔滨市人民代表大会常务委员会2004年10月19日哈尔滨市城市房屋权属登记条例（2004年8月27日哈尔滨市第十二届人民代表大会常务委员会第十 届满、他项权利终止等原因致使房屋权利终止的，权利人应当进行房屋权属注销登记。房屋所有权自房屋灭失、土地使用年限届满之日起自然终止。第四 ...
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约定无偿拆除的除外。折旧系数按下列规定确定：(一)有批准年限的，以批准期限为基数确定；(二)无批准年限的，以二年的期限为基数确定。第三十条 房屋使用人支付下列费用：(一)物资、设备搬迁安装费，具体数额由拆迁人和被拆迁房屋使用人协商确定。(二)停产停业职工工资补助费，按照实有职工人数和全市上年度月人均 ...
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或具有相应资质等级的设计单位出具的拆改设计文件和具有相应资质等级的房屋鉴定组织出具的可行性鉴定报告书，向房地产行政主管部门提出申请。房地产行政主管部门 再次安全鉴定的时限不得超过本次鉴定报告书确认的可使用年限。 第二十二条申请房屋安全鉴定应向房屋鉴定组织提交下列文件资料：(一)鉴定申请书及申请人的合法 ...
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超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。 第十三条房屋租赁双方应当自房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到 ，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二 ...
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