纳税担保中，应当认为对动产抵押、不动产抵押和最高额抵押都是适用的。 抵押依抵押合同而设立，抵押合同是抵押人与债权人就抵押人的财产为债权人的债权 形式审查，而非实质审查，所审查的重点在于当事人提交的文件、设立变更抵押权的协议是否合法，注销登记是否有法律依据，抵押物的所有权或者使用权证书是否合法有效，抵押 ...
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中发黄河实业有限公司。 证明上述事实的证据有：《最高额保证合同》1份、《流动资金借款合同》9份、借款支取凭证9份、《担保协议书》1份、《房地产抵押合同》1份、房屋他项权证1份、工行特种转帐借方凭证2份、企业名称变更核准通知书、双方当事人的陈述和人民商场的《情况说明》。上述 ...
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物权时，应当将不动产物权在不动产登记薄上注销，以防止此类物权再进入交易市场。 5、不动产权利的其他情况。如土地使用权期间最高额抵押所担保的最高债权额等。物权的 物权的取得，消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力⑤。例如《担保法》第41条规定：抵押合同至登记之日起生效，建设部《城市房屋产权产籍管理暂行 ...
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自有的坐落在泗汾原种场的房产（房屋所有权证号为：醴房泗汾镇字第00025329号）作为抵押，向原醴陵市泗汾农村信用合作社贷款90 000元，双方签订了《最高额抵押担保借款合同》，约定借款利率为月利率8.7‰，借款期限从2005年1月12日起至2005年12月20 ...
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父女购买成为售后公房，林X与被告父女二人成为该房屋的房地产权利人。后该房屋的房地产权利于2004年变更登记于被告一人名下，土地使用权来源为划拨，所有权来源于 债权数额640,000元，登记的债务发生期间为2006年9月25日至2016年9月24日。2008年4月10日，被告以最高额抵押担保方式向建行X ...
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月12日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，原告于举证期限内向本院申请变更诉讼请求，本院依法予以准许。于2006年2月8日公开开庭进行了审理，并当庭 所抵押的房屋拍卖或折价，变卖价款优先受偿。原告向法庭提供的证据材料有：1、2004年1月13日原告与两被告签订的《最高额抵押担保借款合同》1份 ...
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，证明原告履行了放贷义务；(3)《最高额保证合同》一份，证明被告华星创业为上述欠款向原告提供担保；(4)《抵押合同》及抵押登记证明各一份，证明被告朗润 朗润置业所有的、位于上海市云南南路118号全幢房屋所有权及相应土地使用权的他项权利。上述保证合同和抵押合同还均约定了保证范围为借款本金、利息、复息、 ...
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的规定提起诉讼，请依法判令被告注销九房权证开字第000259号房屋权属证书。本案诉讼费用由被告承担。被告九江市房产管理局答辩称:(一)、“江山大厦 申请书》；(2)、《农村信用社最高额抵押担保借款合同》；(3)、九江江山环保设备工程有限公司1999年11月26日《房屋所有权登记申请书》；(4)、《工程 ...
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第14条）和最高额抵押（第5962条），《物权法》还明确规定了最高额质押，允许为将来存在的债权预先设定保证、抵押权或质押权，这显然是对合同担保的从 第3839条规定，抵押权设立须有抵押合同并须具有书面形式与相应条款；第41条规定以土地使用权、地上房屋等设定抵押时，应当办理登记手续。反担保若采抵押方式， ...
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日至1998年10月20日中牟工行与中牟化肥厂签订的《财产抵押契约》及借款合同。该组证据证明：本案所涉及的借款均被设定了以土地使用权为 与河南省中牟县化肥厂签订编号为93—30的《财产抵押契约》，约定中牟县化肥厂以土地使用权和房屋所有权向中牟县化肥厂提供最高额抵押，工商银行中牟县支行向中牟县化肥厂提供 ...
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