商品房的在转让 在转让的出卖人与开发商签订商品房预售合同，并办理预售合同备案登记后，又将预售房屋再行转让给第三人的，如何处理？ （1）再转让的出卖人 不影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此没有过错 ...
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，且房屋权属证正在办理之时才被告知该房产被查封。故请求依法解除对该房产的查封。申请执行人王X辩称：法院查封创之星大厦房屋一套其不知情，其与 买卖合同》，支付了全部购房款项，已经占有使用该房屋，并在房产登记机关办理了商品房买卖合同登记备案手续，而上述房产未过户登记在案外人刘XX名下，系被执行人创之星公司 ...
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上诉人出示的证据9和证据12，因上诉人将该协议和承诺书已交吴忠市中级人民法院执行局备案，且已履行完毕，故应予认定。 ⒊关于证据11，一审判决认定李*宁、张*海、 以商贸楼11号、15号、16号房抵债，后双方以该三套房被原审法院查封、不能办理房屋过户手续为由，又达成以现金支付的协议，但本案涉及的16号房 ...
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所以双方就按照市场价续签了5年的期限。在拍卖中拍得房屋的买受人请求法院判决续签合同无效，被法院驳回。[61]可见，出租人和承租人可以通过续签期限很长的 ，先租后押下抵押权人的恶意推定更能成立。 [98]当前，不少房屋租赁没登记备案的原因十分复杂，可能是因为登记机构不明确不统一，或出租人不协助承租人办理 ...
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解决？第二，如果出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋进行了登记，但房屋未向任何一方交付，此时该如何解决？第三，如果出卖人与第三人 问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人（第19条第2款）。最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定 ...
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商品房的在转让 在转让的出卖人与开发商签订商品房预售合同，并办理预售合同备案登记后，又将预售房屋再行转让给第三人的，如何处理？ （1）再转让的出卖人 不影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此没有过错 ...
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起诉被告欠款申请保全争议门面房三间，民事裁定书于2007年9月5日送达被告。 房屋被拍卖成交后，五原告曾找有关部门反映被告违法处置国有资产未果，遂以 参与拍卖竞价取得，否则其目的难以实现。至于五原告提出被告在法院查封期间违法拍卖，因法院查封的目地是为了保障申请人顺利实现债权，并非为其他人设定的优先权， ...
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解决？第二，如果出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋进行了登记，但房屋未向任何一方交付，此时该如何解决？第三，如果出卖人与第三人 问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人（第19条第2款）。最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定 ...
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房屋所有权证的；㈡司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未取得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤属于违法建筑的；㈥不 在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行 ...
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所有权证的；㈡ 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢ 共有房屋未取得共有人同意的；㈣ 权属有争议的；㈤ 属于违法建筑的；㈥ 接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行 ...
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