分包合同、(又分专业分包合同、劳务分包合同)、釆购合同(包括原材料釆购合同、设备釆购合同、定购加工合同、大型设备租赁合同) 工、其它合同。对建设工程施工合同 、承包人、专业工程承包人、劳务作业分包人，不包括挂靠、转包、违法分包合同的承包人；《司法解释》第26条中的实际施工人是指违法承包人。因此，施工人 ...
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分包合同、(又分专业分包合同、劳务分包合同)、釆购合同(包括原材料釆购合同、设备釆购合同、定购加工合同、大型设备租赁合同) 工、其它合同。对建设工程施工合同 、承包人、专业工程承包人、劳务作业分包人，不包括挂靠、转包、违法分包合同的承包人；《司法解释》第26条中的实际施工人是指违法承包人。因此，施工人 ...
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享有租赁和承让优先权。 2000年6月，甲方与乙方签订《土地租赁补充协议》（简称《租赁补充协议》），约定：甲方同意原合同（指《租赁合同》）规定甲方使用 不同的认识，从认识论和价值判断的角度本无可厚非。但是，对于直接关涉当事人权益的司法上的解释而言，似乎就不能仅以法官的个人认识以及价值判断作为基准，而应 ...
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除违约责任之外的全部工程成本的价款。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。超过六个月的 134条 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释的规定，建筑工程承包人的工程价款优先受偿权优于发包人的银行抵押权 ...
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保护，非购买人获得产权受到任何衡平权益的拘束。但在澳大利亚的一些辖区，通过立法或司法解释将即时公信力扩张至非购买人。Pamela O Connor, Registration of Invalid Disposi-tions: Who Gets the Property? Modern ...
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第49条所规定的全部内容，并没有明文排除抵押权人对抵押物不得再行使优先权，抵押物的转让并非阻却抵押权行使的事由，借助于抵押权的物上代位性来 年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部：《最高人民法院公报典型案例和司法解释精选》，中华工商联合出版社1993年版，第335页。 [29]法学研究编辑部 ...
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延性所导致的后果，解决制度滥用主要应倚望于法解释学的发展，特别是法院司法过程中的解释水平的提高，如果为了防止滥用而简单地将制度抛弃，似乎是一种因噎废食之举 这个问题的视点不应被局限于租赁权理论上的债权性或物权性，而应从分析房屋租赁关系的具体特点入手。虽然从广义上看，租赁权人也可以被视为一类消费者，但是 ...
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、采矿权、其他自然资源使用权、国有企业经营权、抵押权和留置权。我国其他法律和最高人民法院的司法解释规定或认可了宅基地使用权和典权。这种物权体系发挥了重要作用，但也存在 、农用权、地役权、典权、采矿权、水权、渔业权、抵押权、质权、留置权、优先权，还有占有。（二）为使物权的支配得以确实，不受他人的意思阻挠 ...
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第49条所规定的全部内容，并没有明文排除抵押权人对抵押物不得再行使优先权，抵押物的转让并非阻却抵押权行使的事由，借助于抵押权的物上代位性来 年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部：《最高人民法院公报典型案例和司法解释精选》，中华工商联合出版社1993年版，第335页。 [29]法学研究编辑部 ...
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时，谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确 规程，旨在建立中国最专业的房地产律师团队。“安居律师”团队分为房产买卖律师、房屋租赁律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产 ...
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