房，合同约定开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为126.48平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月5日，原告与被告签订了《 ，并在出售时予以明示。前期物业管理服务合同应在合同签订之日起十五日内，报物业管理行政主管部门备案。新建物业建设单位与买受人签订物业转让合同时 ...
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某某公司通知原告赵某、翁某某接房的时间符合合同的约定，且被告某某公司在此之前已经取得《商品房竣工验收备案登记证》；由此应当认定被告某某公司通知原告赵 某、翁某某要求被告某某公司支付逾期交房违约金152100元的诉讼请求，没有事实依据，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六 ...
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的建设工程质量检测机构予以检测，以该机构出具的书面鉴定意见作为处理争议的依据。商品房屋应具备与其价值相适应的舒适和美观程度，如果忽视其而仅以 转让的不得转让。 （2）转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。这种规定有利于国家加强宏观管理。 （ ...
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日，国家电力公司颁布实施《城镇一户一表改造的若干规定》，其中明确规定，新建的居民住宅必须严格按照新的标准和一户一表要求进行建设。重庆市物价局关于运用价格 一户一表，并限期完成。 2、商品房买卖合同第六条约定，被告应当在2007年5月31日前将已竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。第十五条约定在商品房 ...
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审理终结。 原审原告徐州六建诉称，2003年5月，徐州六建依据与东北商场签订的建设工程施工合同为东北商场进行施工，当年施工结束，现已验收合格并投入 义通过抵债途径取得产权；东北商场自有2347.36平方米，东北商场将其中的27个商品房（精品屋）卖给19个商户和2个回迁户，面积共计1603平方米，虽然 ...
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第24层各6套商品房)，该收据上盖有沪中公司的销售专用章，同日该合同在上海市静安区房地产交易中心登记备案。因沪中公司未取得新建住宅交付使用许可证， 的证据。 沪中公司认为，本案应以上述上海市高级人民法院的另案再审生效判决为依据，判决对明达公司的诉讼请求不予支持。 明达公司对上述上海市高级人民法院的另案 ...
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豪律师事务所接受原告委托，指派我担任原告诉被告**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的 就可办理交付手续。现在被告用销售员的这句回话作为已经口头通知交付的依据，显然非常牵强附会！ 被告还谎称“原告拒不支付税费和面积差额尾款”，众所周知 ...
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，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定 保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若 ...
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地块项目名称为重庆印刷工业园一期、二期标准厂房建设项目相关的《重庆市企业投资项目备案证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》和《关于重庆市茶园 。综上，标准厂房的性质不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中商品房的范畴。而慧源公司在取得重庆市茶园工业园区标准 ...
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有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内新建商品住宅小区(以下简称住宅小区)住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步交付使用及其 示建设方案，并将建设方案和本办法第十三条内容作为合同约定的房屋交付条件写入商品房预(销)售合同。第十一条建设工程质量监督机构应当根据施工许可 ...
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