解除合同没有依据。3、罗玉成诉请华银公司承担其房屋交易税费损失和其他经济损失20500元不能成立。罗玉成办理房产证支出的相关税费，是罗玉成自己应当承担的费用，罗 公司还应赔偿罗玉成因购房而支出的其他费用。因华银公司已将房屋交付给罗玉成，华银公司无欺诈行为，因此，罗玉成请求华银公司双倍赔偿购房款的请求， ...
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符合常理。处分房屋属于家庭重大事项，在朱攀峰持续占有、使用房屋并持有房产证期间，李燕从未就此事向朱攀峰提出异议，乔岩辰、李燕称李燕不知道房屋已卖给 房屋买卖行为的效力，对该上诉理由，本院也不予支持。对于乔岩辰、李燕认为房屋交易价格不合理的上诉理由，由于协议系双方真实意思表示，其亦没有证据证明该交易价格 ...
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7月，乙方根据甲所提供的文件自行办理了相关手续，领取了房屋并在屋中居住。甲乙双方也再无联系。 至2011年7月，乙方与甲联系，要求办理房屋过户手续 ：2012年12月1日至2013年6月30日，每月利息5%)、公证书、房产证及房屋交易中心出具的房屋他项权利人（丙方）文件。据此，法庭说：无法支持乙方的诉 ...
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的佳悦大厦变电房顶上三层夹层两间128平方米无房产证、土地证，未经规划同意，属违章建筑，不得进行市场交易，此承诺书是无效的，故应按过错的责任进行赔偿 原告要求佳悦公司按照市场价赔偿其经济损失及承担评估费，但6原告也明知承诺书中的房屋是夹层，未经规划立项，接受该买卖也有过错，6原告主张赔偿金额的合理部分 ...
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根据我国民法规定，未经共有权人同意，产权人擅自处置房产，其处置行为无效。在房屋交易市场上经常可以见到夫妻一方卖房，其配偶没有提供同意出售房产声明的情况， 向法院起诉，以自己从未同意售房为理由，要求法院确认合同无效。法院审理后认为，房产证记载的名字只有房主一人，其妻子的名字未记载在房本上，根据不动产公 ...
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月15日在居间方所在地签订《上海市房地产买卖合同》。签订合同时，原告发现被告的房产证上登记的产权只有33.43平方米，而原告当初看房的实际面积有40平方米左右。 乙方贷款/元，由银行支付给甲方；若乙方贷款数额有不足部分，由乙方在该房屋交易过户之前以现金方式补足支付予甲方。甲乙双方同意在产证过户完毕后两 ...
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代理人张西远，桐柏县司法局平氏法律服务所法律工作者。上诉人刘大泽与被上诉人张明理房屋买卖合同纠纷一案，桐柏县人民法院于2011年6月13作出（2011）桐埠民初字第 不全，土地依法不能买卖，与事实不符，原告出售的房屋虽无房产证，但并非违法建筑，不属于禁止交易的标的物，不影响合同的效力。土地虽依法不能 ...
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向原告出具的收据一张；4、投资担保公司出具的收据一份；5、被告房产证复印件一份；6、被告与原告之间的电话录音及书面记录；7、解除合同 贷款自动取消。2011年9月5日被告以原告不具备在郑州购房条件导致无法实现房屋交易目的为由，提出反诉请求法院判决反诉被告支付反诉原告违约金43 616元。2011年9 ...
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将办证所需的税费一次性交给开发商，但是开发商并没有按照约定及时备案，从而导致房产证迟迟办不下来。许多业主受损，比如不能及时给孩子办理合肥户籍而支出大额 他损失；逾期登记备案导致原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书，致使原告房屋交易无法及时进行、错过市场行情、造成损失，还有耽误孩子户籍迁移，直接导致 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁 这类合同，因违反国家政策而应认定为合同无效。 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的 ...
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