十七条第（二）项的规定，驳回另一方要求房屋转让协议无效的诉讼请求。（以下将这种共有房屋纠纷案称之为该类型案。）法院的裁判理由有以下两类 转让的法律效力。 六、对本条司法解释的理解 为了正确审理婚姻家庭涉及房屋等不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见代理和善意取得 ...
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产权证。刘贱赋在办理房屋登记的过程中，原审被告宁乡县房屋产权管理局的工作人员对房屋进行了实地查丈，审查了全部所需的材料，并在诉讼中向法院提供了全部证据材料的 十六条第四项、《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（二）项的规定，判决如下： 一、撤销宁乡县人民法院（2008）宁行初字第7号行政判决。 二 ...
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西单元4层东门;用途:住宅;面积:84.91平方米。 原审法院认为，驻马店市房产管理局作为本行政区域内的房屋登记管理部门有颁发房屋所有权证的职权。驻马店市房产管理局颁证行为相对人是吴 第六十一条、最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十二条、第五十六条第(四)项、第七十六条第一款规定判决:l、撤销驿 ...
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与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇小区楼房一套。判决 后，可以予以执行。 1、被执行人所必需的居住房屋中必需应如何把握 一是按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》，被执行人仅有能够维持基本生活 ...
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，我只同意返还定金人民币10000元。审判一审法院经审理认为，被告将自有的一幢房屋出卖给原告，且收取后原告的交纳的证约定金10000元，虽然被告出具给原告 ，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的表现是人民法院在审理房地产案件时，凡依法未 ...
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自合意生效，登记只是债权行为生效后，物权变动得以实现的要件。如最高法院1995《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定转让合同 登记并不是买卖合同的生效要件，而是其履行行为的组成部分。最高法院在1992年7月9日的有关复函中立场略有变化，房屋买卖系要式法律行为，农村的 ...
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当事人对保证期间没有约定或约定不明的，应适用《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第十一条的规定，保证期间为主债务到期后两年 抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；但未经登记，不得对抗善意第三人。17、[土地与房屋一并抵押的效力]当事人以土地使用权设定抵押时，该土地上不存在可以 ...
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批准的期限。”在司法实践中，对此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施 ）拆迁行政裁决能否裁决货币补偿？根据《拆迁条例》第二十七条第二款的规定，当被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权 ...
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人民法院提起行政诉讼，请求撤销被告驻马店市住房管理中心为第三人崔宇颁发的房屋所有权证，在案件审理过程中，原告崔金鹏以自己和解为由，向驻马店市驿城区人民法院提起 及其它材料，为购房交款人统一办理房屋所有权的转移登记行为符合《城市房屋权属登记管理办法》的规定，已经尽到相应的审查职责。原告崔金鹏请求撤销被告 ...
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孙盛羊因房屋登记行政纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院（2010）宛行初字第81号行政判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案， 证人出庭作证，但并未在举证期限内向法院提出书面申请书，也未提供证人的基本情况，依据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第十三条、第二十四条 ...
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