屋（郑州）房地产开发有限公司（以下简称快乐屋公司）因与被上诉人刘永玲买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第1733号民事判决， ，向本院上诉称：①原审法院认定事实错误。快乐屋公司所建造的是现房，并非期房，在签订合同时已经具备交房的条件。并且在购房时已经明确告知快乐屋 ...
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协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您 通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; ...
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550元。 被告辩称：被告在签订《转让协议》时并未取得房地产权证，且现上海市已禁止期房转让，故其与原告签订的《转让协议》无效。其次，被告并未收到原告房款，过错 规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以防止 ...
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合同，其原因是买受人自己造成的，买受人不可以要求解除商品房买卖合同。 合同解除后，开发商若先前收取了首付款，应当退还。 178．1律师 城乡规划法》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设工程 ...
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时期的公有住房，当时的承租人现已多是老年人，因此公有房屋动拆迁安置补偿分割的纠纷成为涉老案件的主要组成部分之一。 （一）明确涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷 标准房屋调换的适用范围。 被拆迁户在2001年11月1日后，因析产、赠与、买卖等原因，人为造成符合面积标准调换条件的，不适用《实施细则》第三十九条 ...
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，汉族，住安徽省X县X路X。原告张X、曲X为与被告施X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月10日向本院提起诉讼。本院于同日立案后，依法适用 之日止。合同的付款协议约定，1、签订本合同后当日内，乙方应支付甲方首期房价款840,000元（含已付定金200,000元）；2、乙方以银行贷款形式支付甲方第二 ...
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资金困难，导致不能按期归还之后的贷款本息，且答辩人与被告解除了按揭商品房买卖合同，故尚欠贷款本息应由答辩人负责偿还。怀化市鹤城区人民法院一审查明：2003 全额连带清偿责任。2003年6月5日，滕爱霞在房产管理部门办理了预购期房抵押登记备案手续，滕爱霞及原中国工商银行怀化市分行营业部在抵押物清单中签名 ...
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公开开庭进行了审理，在诉讼中，被告宋辉彬、阮芬莲以请求二原告履行买卖合同纠纷为由提出反诉，本院决定合并审理，原告杨有谋的委托代理人杨公清，原告兀秋 有关报道。经审理查明，原告杨有谋购本单位郑州飞机设备公司89栋2单元402号期房一套，2003年11月21日，向本单位交纳了房款。2003年11月25日， ...
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以下简称“房产新政”）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《合同法》以及其他法律文件 。 1、适用情势变更原则变更或解除合同的法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二十三条的规定 ...
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东方公司）及第三人海南京华实业开发公司（以下简称京华公司）房地产项目转让合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００６）海中法民一重字第２号民事 ，宝安公司同意以先期支付报建费用和按工程进度付款的形式购买院前公司预售的期房。从１９９３年至２００４年间，双方当事人对两份合同的法律效力并不存在异议， ...
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