认为，房屋所有权属刘某等四人所有。理由：房屋原登记虽是黄某所有，但该房屋经法院执行后拍卖成交变成刘某等四人所有，该房屋所有权已经法院的司法 、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责地产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该 ...
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的有易趣、淘宝以及拍拍等电子商务网站，而网络拍卖也往往集中在这些网站之上。那么，这些拍卖网站是否具有拍卖人的法律地位呢？ 首先从形式要件来看。依据《 上拍卖的东西大部分是公民自己生活中无法用到的多余商品，通过网络拍卖的形式再次投入流通，可以大大的节省资源，避免浪费。甚至有些年轻人在网络上进行创业，运用 ...
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）在决定是否存在上面所提到的特殊情况时，法院将考虑到指向其他法院的连接因素，如该法院是否与争议有最真实、最密切联系，这些连接因素还包括能否获得证据、当事人 曼法官的一个疏忽，因为如果考虑到大河航运公司一案的判决中的暗示，很明显可以看出伯曼法官本身将连接因素作为诉讼程序中的第一步来考虑的。在提到大河航运 ...
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权正是买卖中相对于作为第三人的其他竞买人实现的。 那么，在实务中是否可以既使拍卖正常进行，又能保护承租人的优先购买权呢？笔者认为有一种方式是可行 。但必须明确的是，如果出卖人在房屋交由拍卖前未在合理期限内通知承租人，承租人可以享有优先购买权为由申请法院宣告拍卖无效。这一方式同样适用保护房屋共有人在拍卖 ...
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的价格转让给原告的，被告丁某某在法院三次拍卖的过程中应该知道房屋已进入拍卖程序，而没有提出购买的要求，可以视为已放弃其对此房产的优先受让权 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 由此可见，这种先买权作为期待权，只有在该项财产 ...
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的价格转让给原告的，被告丁某某在法院三次拍卖的过程中应该知道房屋已进入拍卖程序，而没有提出购买的要求，可以视为已放弃其对此房产的优先受让权 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 由此可见，这种先买权作为期待权，只有在该项财产 ...
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欠借款本息625222.74元剥离给长城公司至2003年12月29日罗三毛以拍卖形式从长城公司取得债权期间所生利息为172303.67元。原告罗三毛于2004 权利并无不当。 二、对原告丰城农行剥离债权后所产生的利息172303.67元法院是否应支持。 （1）2000年5月8日，丰城农行与长城公司依据 ...
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］ 第一种观点认为，竞买人乙竞拍到房屋，此时乙有权要求甲办理权属登记，法院应判甲向乙履行权属登记。第二种观点认为，根据《物权法》规定，预告登记后 委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。因委托人在未办理权属登记前仍有权与 ...
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继续执行有保证责任的电业公司。第二种意见认为，本案不能按执行案的立案先后和法院是否采取了查封措施而由A案优先受偿，而应按A、B两案的债权 未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产因此，债权人某银行可以依据最先申请执行的A案和法院已采取的 ...
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生意，经营期间由于资金短缺，多次找申请执行人吴某借款累计达76000元。后法院判决郭某夫妇偿还欠款76000元。执行期间，被申请执行人郭某夫妇离家出走， 该房产抵偿。 分歧 由于申请执行标的物系农村私有房屋，对农村私有房屋是否可以被拍卖或抵偿，法院执行人员形成两种意见。一种意见认为，农村私有房屋不能被 ...
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