管理服务，维护业主利益；三接受业主、业主委员会的监督；四定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支账目，接受质询和审计；五接受政府有关行政主管部门的监督 指定的银行，设立专门账户。维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业 ...
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、拆、搭、占等；（三）存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；（四）利用房屋从事危害公共利益和危害他人正当权益的活动。业主、使用人不按房屋使用说明书 依照《中华人民共和国价格法》的规定处理。第六十八条建设单位不及时移交物业管理维修基金和物业管理用房的，由主管部门责令其限期履行；逾期不履行的，业主委员会 ...
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间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道(管)、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出 管委会审议决定后实施，但管委会、物业管理公司应充分听取所维修养护房屋业主的意见。第五十一条 住宅维修基金由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专账代管。住宅 ...
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服务，维护业主利益；(三)接受业主、业主委员会的监督；(四)定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支账目，接受质询和审计；(五)接受政府有关行政主管部门的 的银行，设立专门账户。维修基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业 ...
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噪音等；(八)随意停放车辆；(九)违反规定饲养家禽、家畜和其他动物；(十)利用房屋从事危害公共利益的行为和进行违法犯罪活动。第四十七条业主、使用人在 单位应当服务到户。第五十五条建立物业共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)制度。维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、 ...
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维护业主利益；（三）接受业主、业主委员会的监督；（四）定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支账目，接受质询和审计；（五）接受政府有关行政主管部门的 基金应当按幢建账、按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。维修基金的筹集、使用与管理的具体办法由省 ...
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的基本情况，包括占地面积、建筑面积、产权状况、商业用房及管理用房、物业维修基金、公用设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐设施等。?（二）物业 ）（二）（三）项的规定支出。?第五十二条业主转让物业时，其名下的物业维修基金随房屋所有权同时转让。?第五十三条业主和使用人应当按照物业管理合同 ...
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、墙体等）、抗震结构部位（包括构造柱、梁、墙等）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等 ，报管委会审议决定后实施，但管委会、物业管理公司充分听取所维修养护房屋业主的意见。第五十三条住宅维修基金由住宅区管理处以房屋本体为单位设立专帐代管。住宅维修基金 ...
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以下的罚款；（二）不按规定提供房屋质量保证书、房屋使用说明书，移交住宅小区工程建设资料，移交代收的维修基金，移交物业管理服务用房的，责令限期履行，并可 六）擅自使用维修基金的，责令限期改正，没收违法所得，并处使用维修基金额二倍以下的罚款；（七）将住宅的共用部位、共用设施设备和住宅小区其它配套公共建筑、 ...
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预算及决算；7、向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金利息的使用情况；8、监督检查公共建筑、共用设施设备和物业管理办公经营用房的使用情况。（二）甲方 费用，按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件执行。第三十一条房屋自用部位、自用设备的维修养护及其他服务，若委托乙方维修或 ...
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