，违反了客观事实和法律规定。从2007年4月30日后，上诉人和被上诉人之间没有物业管理合同的义务关系。2007年4月15日，xx业主委员会向被上诉人发出解除合同 起算时间进行了明确的约定，两者情形并不相同；其次，本案《物业服务合同》关于违约金标准和起算时间的约定并不违背法律和行政法规的强制性规定，作为 ...
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法律正确；二、关于被上诉人主体资格问题，被上诉人已经提交了相关材料证明了被上诉人具有物业服务企业的资质。关于本案合同效力问题，本案上诉人与被上诉人签订的合同是有效 服务，罗秋华同意向建业公司支付商业管理服务费，双方就商业管理服务费的交费标准及时间以及交费方式均作了明确约定。而在2007年12月10日， ...
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5.被告与河南科达置业有限公司的商品房买卖合同。用以证明：被告在小区的住房物业面积为134.9551平方米；跃层面积为78.6793平方米，储藏室面积为7.6196平方米 其按照合同约定向被告提供了物业服务，被告应按照约定支付物业费。因双方于2007年7月12日对物业费收费标准进行了明确约定，且未高于 ...
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就是3555号。该证据显示的房屋建筑面积为82,908.22平方米，而原告的物业合同面积为85,399.33平方米，面积大于被告自行开发的房屋面积，差额的部分 服务费为每月每平方米2元、小高层商业用房的物业服务费为每月每平方米3元。物业服务收费分项目标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.20元、共用 ...
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小区B-9-1号业主）签订《罗马花园前期物业管理服务协议》，协议对原告提供物业服务、被告交纳服务费用及费用标准作出了明确的约定。协议签订并合法生效 人民政府关于统一征收城市生活垃圾处理费的通知》，证明被告拖欠的生活垃圾处理费的收费标准；13、《关于南宁市城市供水价格调整的通知》，证明被告应该按吨交纳 ...
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男。委托代理人张某某（系张某父亲），男。被上诉人（原审原告）上海上实物业管理有限公司，住所地上海市青浦区商塌镇陈东村。委托代理人张桂某，男，该 月、公共能耗费0.13元/月。2008年11月10日，“瑞城花园”住宅区前期物业服务收费标准在无锡市物价局备案。2009年3月15日张某入住该小区，并于同日 ...
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规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主即可以主张违约或违规收费的抗辩，以对抗物业服务公司的物业费请求权。 擅自扩大收费范围、提高 法院一般均会支持业主协会，判决未缴纳管理费的业主必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳 ...
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平方米，地下附属部分152.40平方米，被告自2008年10月至2010年8月拖欠物业管理费。故原告诉至本院，要求被告缴纳自2008年10月1日至2010年8 2009年1月9日，原告与上海市某别墅业主大会续签《物业服务合同》，合同约定的物业费标准及缴纳方式与前份合同相同，总建筑面积86,428.92 ...
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应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 第九条业主 ，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费 ...
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管理有限公司（以下简称龙裕公司）、湖北宏运房地产开发有限公司（以下简称宏运公司）物业服务合同纠纷（原审案由为合同纠纷）一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2010）仙民 的物业用房、监控设施、门、道路、路灯、绿化修复至业主入住时的标准，其所有费用采取包干的办法，后期依法追缴回的（业主）欠款归龙裕公司所有， ...
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