服务和特约服务费用，应当与业主协商确定。确定政府指导价应当依法举行价格听证会，以物业管理服务的合理成本为基础，并考虑业主的经济承受能力进行综合测算。第二十三 养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第三十五条房屋在国家规定的保修期满以后的维修责任，按照下列规定承担： ...
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赔偿。第三十四条任何单位和个人不得占用居住小区内的区间道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘区间道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并 应当自受理之日起５日内，移送有关部门处理，并书面告知投诉人。第八章法律责任第四十四条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反本条例规定，由 ...
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停车场，物业管理公司应当与区域内的车主签订车辆停放管理协议，明确车辆停放管理的责任关系和收费关系。车辆停放管理的收费标准由省价格主管部门统一规定。第三十九条 时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。第四十六条物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担：（一）业主自用 ...
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性、预防性，不含业主、非业主使用人的人身、财产保险（保证）和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，按合同约定执行。（9 维修本物业主体结构、公共部位、公用设备、设施的费用；按国家规定缴纳物业维修基金；转让或者出租房屋时，甲方应事先通知乙方，告知受让人或者承租方到乙方服务中心进行 ...
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，下同）柳州市源山物业管理有限责任公司。物业类型：别墅小区，座落位置:鹿寨县鹿寨镇建中东路。委托管理事项：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理； 的一致通过，也没有得到鹿寨县人民政府物价局和鹿寨县人民政府建设局的批准，故源山物业公司主张要求韦昆昌等14户业主按“补充协议”和“续签协议”的规定交纳140元 ...
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秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；（五）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；（六）物业维修、更新、改造费用的账务管理；（七）物业服务 的，处以两千元以上一万元以下的罚款；给其他业主造成损失的，应当依法承担民事责任。第六十五条 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业主管部门 ...
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在退出物业服务前10日内，向业主委员会移交全部物业档案资料、物业管理用房和有关物业维修、养护、更新、改造及办理物业承接验收时的技术资料。第二十二条 《物业 工作人员执行公务的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第十章 附则第五十四条 本规定自2012年3月15日起施行。...
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的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际 人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理；_________。 第七章违约责任第二十九条甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成 ...
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）乙方无偿经营。经营收入扣除经营成本后，结余部分按规定专户存储，全部用于补充维修资金不足及业主委员会办公费用。（二）乙方每年向甲方缴纳万元，剩余经营收入归 用时，由乙方负责筹集，因维修资金筹集不足造成物业失修失养导致业主、使用人财产损失和人身伤害的，由未交费的责任人承担相应法律责任。第四十条合同有效期 ...
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、房屋共用部位、_________、_________的清扫保洁及垃圾的收集。 第十条实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由乙方负责经营管理。对未参加车辆损失保险 由乙方负责筹集，因维修资金筹集不足造成物业失修失养导致业主、使用人财产损失和人身伤害的，由未交费的责任人承担相应法律责任。 第四十条合同 ...
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