》第十条规定:仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立,也可以根据需要在其他设区的市设立,不按行政区划层层设立。从此可以看出,县一级 合同:为了防范风险,在与合作方签订合同的时候,应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同我们应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人:担保人不一定是本合同 ...
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一个问号,这一点下面也要做详细分析。1.6诉讼程序。这一方面,只要注意一次性包死价格不得审计、发包人如果拖欠工程款,有可能直接成为实际施工人的连带 建设单位与投标单位或招标代理机构串通,搞虚假招标,明招暗定,签订‘黑白合同’的问题相当突出。所谓‘黑合同’,就是建设单位在工程招投标过程中,除了公开签订的 ...
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应该明确。 注意四:违约责任要合法公平 关于违约责任的问题,这主要是看哪些条款加大了大学毕业生的违约责任,如一般用人单位都有提前解除劳动合同应支付 毕业生与用人单位签订此类违约金时应当注意不能约定负担过高的不公平的违约金,导致将来解除或终止劳动合同时处于不利地位。 总之,大学毕业生需要慎重对待劳动合同 ...
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在签订房屋租赁合同时,承租人应注意查看承租房屋的产权证、建设工程规划许可证,出租人对此也应该予以配合,以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明 情况。比如楼下租户擅自改变房屋结构导致楼上房屋严重变形毁损,不能继续用于出租的,承租人也可以解除。第232条:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确 ...
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或到公证机关公证。 4?文字表达要准确:当事人签订合同,必须注意文字表达的准确性。不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性,常出现一些模棱两可、词不达意的 等等。这一条,是二手房交易双方确保自身权益的最后防线。 购买二手房应该查清的问题一、什么样的二手房可以买卖 ? 根据房改有关政策,已取得合法产权证书 ...
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。在合同是否无效审查中,应以合同是否违反《合同法》第五十二条为审查标准。但需要注意对其中的违反法律、行政法规的强制性规定不能过于扩大适用,即 行政机关是否受理、或受理后是否进行审查或是否批准,则是行政法律关系项下的问题,与义务人无关。 如果义务人拒绝出具投资者股权变更申请书,执行法院可直接依据生效判决 ...
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,可以刻有“不得用于签订合同”、“签订合同无效”等字样。 七、结语 施工企业在项目施工合同履行中的法律风险防范问题实际上是一个非常专业和复杂的问题,需要在整个项目 建设的各个阶段着手实施,而每一个阶段又有其显著地特点和需要着重注意的地方,有的项目建设过程历时很长,也就难以避免地会发生许多变化,其中的 ...
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,败诉是必然的。对于职工而言,裁决认为职工未能即使申诉,也应承担一些责任,关于这一点,似有不妥,值得商榷。在此案中,有以下几个关键点,需要注意:1、公司 后与职工协商解决,面对实际问题,也许结果要比这好得多。应该注意:1、招用职工后,应该及时签订劳动合同,通过劳动合同,明确双方的权利义务。2、不要试图 ...
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买卖双方的利益。 因此购房者在签订合同、交纳佣金或定金之前要仔细阅读中介合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的明确情况,中介不成、退还收费和押金等进行详细 权属人情况一致;二是对结构、户型和物业管理,公共配套等问题进行详细约定,三是要对房屋的物业管理费以及水、电、煤气等费用是否已经交清作出明确说明 ...
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的条件,避免签约后对方不能履约。同时需要注意了解对方的经营历史、客户评价等商业信誉情况。 3、完善授权代理制度 对企业职工签订合同授权的管理是防范合同风险 迅速确定赔偿金额。 6、争议管辖条款的审查:在诉讼实践中会经常遇到诉讼管辖争议的问题,最简单、最直接的办法就是在合同中明确企业所在地法院管辖或约定 ...
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