没有加以认定存在错误，本院对此予以纠正。《商业特许经营管理条例》第七条第二款规定：“特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年 直接涉及特许人与被特许人特定群体利益的强制性规定，不属于直接涉及社会公共利益的强制性规定，故两店一年规定属于管理性强制性规范。在目前的司法实践中，特许 ...
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预售的强制性管理性规范，双方的预订协议不一定会被认定为有效，自身的权益将可能得不到保证（《合同法（二）解释》中虽然对管理性强制规定与效力 《住宅使用说明书》外还需要注意以下内容： 1.房屋实际测绘面积报告根据相关司法解释的规定，商品房允许出现的房屋面积差异在百分之三以内。面积误差比绝对值超出百分之三， ...
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并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。由该司法解释规定可看出，一方未经另一方同意出售共有房屋，没有办理房屋产权登记的，买卖无效。 人民共和国城市房地产管理法》第三十七条之规定，诉争房屋不得转让。由于该规定系管理性强制性规范，并非效力性强制性规定，并不影响合同本身的效力。故该上诉 ...
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违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同才属无效，而城市房地产管理法第三十八条第（六）项的规定是管理性的规定，不能据此认定本案双方签订 ，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题解释（一）》第四条规定“合同法实施以后，人民法院确定合同无效，应当以全国人大制定的法律和国务院制定的行政法规 ...
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审理商事合同案件时，正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力，违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效，违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体 其他相关公司法律制度的完善。可以考虑将公司履行社会责任信息的披露确定为强制性责任，要求公司定期向利益相关主体公布其承担社会责任的信息。同时，建立 ...
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对不宜采取家庭承包方式而采取“其他方式”取得的土地承包经营权流转又作了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15号文件后与农村土地承包经营权相关的 承包经营权流转的行为未作出明确的无效规定”为由，从而对该条强制性规定究竟属于管理性强制规定、还是效力性强制规定存在疑问，我们可以通过法释〔2005 ...
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的行政法规。并且，实行一条龙服务也仅仅是管理性的规定，并非强制性的规定。为此，一审法院仅仅依据部门规章的管理型规定来否认双方当事人的合同约定的法律效力， 履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍向权利人支付迟延履行期间的债务利息。 本案一审本诉受理费3924元， ...
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《房屋买卖合同》属于无效合同，而《中华人民共和国建筑法 》第四十九条属于管理性强制规定，根据《最高人法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二） 条的规定，合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，只有违反效力性强制规定，才应认定合同无效；另外，《重庆市城市规划 ...
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担保的意思决定程序。因此，从立法目的角度出发，第16条的规定属于管理性的规定，而非强制性的规定。 退一步讲，即使如XX公司所说该《担保书》无效 的。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条的规定，“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的 ...
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》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 请律师上诉要求退回货款，赔偿损失吗？胜算有多大？ 有的朋友说如果对方以独家代理制辩护或者以管理性强制规定不得作为合同不合法证据辩护。是不是很难追回损失？...
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