单位所有并负责管理的单位自管公房两大类。 2.公有住房租赁权的内涵与特征 公有住房租赁权，是公有住房承租人在与出租人签订公有住房租赁合同后，对其 原承租人配偶、子女、父母、其他直系亲属的顺序书面确定承租人[10]。 考察《上海市房屋租赁条例》及其附随规范性文件的上述规定，可以发现其在确定原承租人死亡后 ...
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1．负责对辖区内不涉及改制、资产重组的非生产性单位自管房的初始登记及总登记、落实政策的私人房屋的登记和直管公房的在市局整幢初始确权后的公、私房进行变更 除涉外房产及中央、省、市、部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3．负责辖区内房屋租赁价格评估 ...
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。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条 房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条 单位 合同、当事人资格证明外，还应当按照下列情况提供有关证件：(一)直管公房之间、不同单位自管房之间、直管公房与单位自管房之间交换使用权的，应当提供双方房屋 ...
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。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者 当事人资格证明外，还应当按照下列情况提供有关证件：（一）直管公房之间、不同单位自管房之间、直管公房与单位自管房之间交换使用权的，应当提供双方房屋使用权 ...
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生，汉族，住址同上。原告曹X为与被告上海X燃气有限公司、徐X、唐X排除妨碍纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法由代理审判员晏莹独任审判，于 陈述外，另有租用公房凭证、上海市房地产权证、协议、现场勘验笔录等证据证实，并经庭审质证，应予认定。原告另提供一份与案外人杨薇的房屋租赁合同以及解除租赁协议， ...
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份。3、张萍与青岛市房产经营公司振华路管修所就永安路29号甲栋2层4"2号签订的《公有住宅房屋租赁合同》一份。被告房产经营公司对上述证据的真实性 骨折，也不能证明用药的合理性和治疗的合理性。被告城建管理局称邵自安的用药清单上有治疗非因此次纠纷引发的其他老年病。被告国土资源与市政公司对上述证据的质证意见 ...
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、提供住房及住房来源的证据材料。如产权证书、租赁证书、租赁契约的复印件；是单位自管公房的，应提供房屋产权单位对住房使用的意见。 （二）举证责任 的个人财产；对具有储蓄性质的保险，如生存人寿保险、生死两全人寿保险，应根据保险合同约定由受益人获得保险金，其中用夫妻共同财产以一方为受益人投保的，受益方应给予 ...
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义务，对其他部分则没有管理义务：被告浩声公司与被告化轻公司签订房屋租赁合同，双方建立房屋租赁关系，被告浩声公司作为承租人只对其占有、使用的房屋 作为国有资产的建筑物、构筑物或其他设施。其典型形态，就是曾经在我国长期存在的公房管理机构，如房管所等，以及各类全民所有制企业、国家机关、国家举办的事业单位、 ...
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是由国家或者单位提供的直管公房或者自管公房，房屋所有权属于国家或者单位。居民取得的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只 ，婚后共同继续支付按揭款的。 这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资 ...
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投票权，每２５平方米有一投票权，每增加２５平方米，增加一投票权。居住直管公房和单位自管公房的非业主使用人应当与业主各有百分之五十的投票权。业主大会 移交业主委员会。第二十六条业主转让或者出租房屋，应当将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让合同或者租赁合同签订之日起１０日内，应当将转让 ...
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