直接解除购房合同，就可以不催告。催告解除购房合同，只是在合同没有约定的情况下，依照法律规定的解除购房合同的程序。 该条司法解释第二款规定：“法律没有规定或者当事人 ，应注意以下问题：1、该条约定了两种变更，一种是规划变更，一种是设计变更。设计的变更，直接影响房产的户型、朝向、尺寸等，购房者一般较易察觉 ...
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、非行政许可审批收费无。十四、非行政许可审批年审或年检无。12对纳税人变更纳税定额的核准一、非行政许可审批内容定期定额征收个体工商户定额调整。二、设定非行政 根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。3．我市 ...
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，买方首付15万卖房交房，现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名，我当时也问开发商了，人家说不更名，中介承诺可以 》第61条之规定我方多次与你方协商要求填写补充协议确定《合同》中约定的办理购房合同产权变更时间期限你方均未给出明确时间期限并未填写补充协议。 根据《 ...
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另一方面是通过提高购房成本，减少购房需求来改变公众的房价预期，从而遏止房价过快上涨。如果法院不将房产新政认定为情势变更，维护房产买卖合同的有效性，判决 损失。 我国《民法通则》第115 条规定：“合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”如买受人以情势变更为由向人民法院或仲裁机构申请解除合同 ...
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和修房的有效证明文件生效之日起一年内申请提取住房公积金。第十四条职工偿还购房贷款本息申请提取住房公积金时，按照提取还贷有关规定办理。第十五条职工支付超过家庭 的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。第十九条借款合同的变更。因特殊原因须变更抵押人的，应当以书面形式提出申请。管理中心审核同意后，应当及时 ...
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月8日原审原告吴昌银与原审被告冯聪签订的四层A户型136平方米的购房合同，双方均表示已作废，原合同标的已变更为五层D户型房屋，并重新签订了购房 结果是正确的，应予维持。吴昌银关于按照签订购房合同的先后确定争议房屋归属的主张，应是在争议的房屋双方均未办理房屋所有权转移登记或者都未实际合法占有房屋的情况下 ...
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对此事毫不知情，双方也不具备签订购房合同的条件，该合同对答辩人不具任何约束力。四、答辩人进行设计变更是出于建筑质量的考虑，是政府规划部门要求和准许的 和认同。今年年初，答辩人按施工规划对小区进行了全面绿化工程，答辩人楼盘销售额的大幅度提高，答辩人认为，所有这些都是答辩人正常合法行为，与被答辩人没有任何 ...
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主体完工付70% 。甲方交付乙方使用前，乙方余款付清，甲方按国家规定与乙方签订正式合同文本。甲方提供相关文件及协助乙方办理房产证（费用乙方自理）；4、双方必须认真 田、茹爱民购房定金陆拾万元整”，将该60万元视为定金，张性田未提出异议，双方对该60万元作为定金意思表示一致，是对合同的变更。依据定金罚则 ...
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商品房购销合同》并无此约定，故应视为双方对合同的变更，应按《商品房购销合同》严格履行。被告要求以第一份合同约定计算面积，理由不充分，不予支持。被告 约定面积计算方法，故不能认为《商品房购销合同》是对《购房合同书》内容的变更。讼争房屋仍应按水平投影面积的100%计算阳台面积。由于本案讼争房屋按水平投影 ...
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签订的正式合同亦无此约定，故应视为双方对合同的变更，住宅公司无按正式合同规定的内容严格履行，应承担违约责任。住宅公司抗辩理由不成立，邓锦明要求住宅公司退还 9月9日，为了方便邓锦明与住宅公司另行签订《商品房购销合同》，该合同的主要条款与《购房合同书》条款内容一致，对房屋支付情况及房屋交付情况亦已作记载 ...
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