(以下简称盛洽公司)。为此，原告于2003年9月15日向被告发出《关于终止履行协议的通知》和《律师函》，要求终止履行上述《协议书》。鉴于被告要求继续履行 国有土地的手续，在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。 ...
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。第二十七条中标人（竞得人）应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。中标人、（竞得人）支付的投标、竞买保证金，抵作 国有土地使用权证书。第三十条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，按有关规定予以处理。第三十一条中标人（竞得人）有下列行为之一的 ...
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时间；（5）规划条件；（6）报名条件；（7）出让价格。?2、土地出让价格的确定是否经过评估和集体研究。?3、价格的合理性。方案中拟出让 土地行政主管部门和其他有关部门规避招标拍卖挂牌出让经营性土地使用权；采取协议出让和划拨的；低价确认土地使用权出让价格的；泄露土地招标标底、拍卖挂牌底价或者其他有关保密 ...
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管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合我省实际，制定本办法。 ：(一)应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而采用协议方式出让的；(二)违反本办法规定程序出让国有土地使用权的；(三)泄露标底或者泄露其他应当保密 ...
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标底或底价后，根据既能顺利出让地块又能使国有土地使用权发挥最大经济效益的原则，结合竞买人的多少和实力情况，现场集体(不少于3人)研究确定拟 ：(一)拍卖公告；(二)竞买须知；(三)《规划设计条件通知书》；(四)《国有土地使用权出让合同》；(五)《拍卖成交确认书》；(六)竞买申请书和委托书样式；(七) ...
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第二十一条 中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。 中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作 使用权证书。 第二十四条 应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 第二十五条 ...
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签订的合同系有效合同，原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人 ）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共 ...
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出让手续的客观事实，《化工原料商贸物流中心项目联营及土地资产处置权协议书》中涉及的38亩集体用地的转让内容系有效约定，应对其效力予以确认。关于其中的 权要求解除合同，该部分约定应当予以解除；上述协议中涉及8亩地块转让的约定因未经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，该部分约定无效。无论约定无效 ...
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一条土地招标、拍卖成交后，中标人或竞得人不按规定时间签订国有土地使用权出让合同的，视为放弃中标或竟得，所支付保证金不予退还，并应赔偿该地块组织招标、 抵押担保的，在处置抵押权需清偿债务而拍卖该土地使用权的，其拍卖行为按本办法规定实施。第二十八条集体非农业建设用地使用权的招标、拍卖参照本办法实施。第六章 ...
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土地使用权收购储备程序。第二十条应当对挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第二十一条竞得 由违约者在规定期限自行拆除，逾期不拆除的无偿收归政府所有。出让人可以按照《国有土地使用权出让合同》约定依法追究违约责任。竞得人已按《国有土地 ...
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