价款不同的特性。实际上，家庭承包合同的目的在于使集体经济组织成员对于集体土地的抽象的集体所有权具体化，通过承包合同确定承包人对于具体地块的权利义务，以便使法定 家庭承包合同的主要条款，与家庭承包合同“确立物权”的目的关联不大，那么其是否还有存在的必要，作用为何？答案是肯定的，笔者认为尽管承包金对于家庭 ...
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，不利于发展经济。为此，罗马法规定了地上权，允许建筑人在向土地所有权人支付了地租以后，可以享有以保存建筑物和其他工作物为目的的权利，即享有地上权。罗马法 问题。因此不能认为是一个好办法。应当确认，为建筑及培植林木而使用国家、集体土地的权利，符合地上权的法律特征，是地上权。地上权的基本法律特征，是在为 ...
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，不利于发展经济。为此，罗马法规定了地上权，允许建筑人在向土地所有权人支付了地租以后，可以享有以保存建筑物和其他工作物为目的的权利，即享有地上权。罗马法 问题。因此不能认为是一个好办法。应当确认，为建筑及培植林木而使用国家、集体土地的权利，符合地上权的法律特征，是地上权。地上权的基本法律特征，是在为 ...
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启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利 权利的取得、设定、转移、变更或者终止的，当事人可以申请登记：（一）土地使用权；（二）房屋所有权；（三）房地产抵押权；（四）房地产典权;（ ...
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，购房者在与卖房人签订合同时，要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐全，对合同上的条款认真分析，而且一定要到当地房产交易中心办理 ？如果可以过户需要多少税费？集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生 ...
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，能否简单地推演出，对自然资源国家所有权性质的判定只能作非此即彼的选择?换言之，宪法所有权与民法所有权是否断裂，二者之间是否存在混合性的中间地带? 如同批评者 地将之视为动产买卖。[77]试想，如果我们不认为矿产品的出让乃以所有权移转为内容的物权变动，那么作为矿产资源所有权人的国家可以随时主张私法上的 ...
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所建，而是占用老蔡村民的房产，什么时间占用这些农民房十分关键，根据《确定土地所有权和使用权若干问题的规定》第四条、第十六条的规定，1962年9月 ，1962年9月至1982年5月占用，在没有签订占地协议作出补偿的情况下，属于集体土地。但在一审庭审时，舞阳县政府对什么时间占用这些房产拒绝回答，对这一关键 ...
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材料的真实性各方无异议，能够反映客观事实，对判断上诉人与本案被诉行政行为是否有利害关系存在一定关联性，确认为本案证据；对7即证人证言，证人所陈述的 判决、裁定，可以上诉。 《土地登记规则（试行）》第二十二条土地证书由市、县人民政府颁发。根据土地使用权、所有权性质，向国有土地使用者、集体土地所有者、集体 ...
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本身的转让，所以，不会因此导致土地所有权的兼并。由于土地所有权仍然在集体手中，即便在承包经营权转让之后，集体也可以对承包经营权的受让人依据法律和合同的 原土地承包经营权仍然存在。值得讨论的是，在转包以后，受让人所取得的承包经营权是否仍然具有物权效力？我认为，如果受让人是本集体经济组织的成员测基于转包所 ...
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重要对象之一，《民法通则》第80条规定，“国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法由集体所有制单位使用，国家保护他的使用、收益的权利； 保护、合理利用的义务。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”从条文内容分析，除提到承认土地所有权外，很难确定“土地使用”是否为一种权利？ ...
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