条： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。 （1）仅限于房屋租赁场合； （2）出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人； （3）出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失； （4）在转租的场合,次承租人与承租人都有 ...
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或股东权，是指股东基于其出资在法律上对公司所享有的权利。我国公司法第四条规定，公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。除该条 请求权(7)新股认购优先权(8)提议召开临时股东会的权利《公司法》第40条第2款规定：代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会或者不设监事会的 ...
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继续签订合同，或者承租人也不再继续租赁，自然不会产生纠纷。但如果承租人想继续租赁，出租人想收回房屋往往就承租人的优先权行使发生争议。2009年3月，出租人与 不能达成一致，出租人要求收回房屋，承租人认为，合同约定应理解为其享有优先承租权，拒绝搬离房屋。为此双方发生纠纷。上述案例中，出租人与承租人就续租 ...
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有限公司起诉本诉被告中山大学、本诉被告(反诉原告)广州绿色盈康生物工程有限公司许可销售优先权纠纷及货物买卖合同货款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005 地，参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，本院对本案享有管辖权；而双方当事人没有约定解决纠纷所适用的准据法，而中国内地法律 ...
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要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。为了保证出租方的利益，承租人只有在同等条件下才享有优先承租权。同等条件至少要考虑以下因素。一是 自由的原则，出租人与承租人的租赁关系终结后，应当由双方平等协商自愿达成协议，法院不应过多的干预。本案中原、被告双方在合同中约定：“期满后，如乙方要继续 ...
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给财产保全申请人，法律没有明确的规定。 其次，在破产程序中，该实体上的优先权申请人是不享有的，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 是绝对的、彻底的，而是相对的，申请人只是在被执行人财产足以清偿全部债务时才享有优先受偿权的，一旦参与分配和破产，申请人则丧失了这种优先受偿权。 ...
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给财产保全申请人，法律没有明确的规定。 其次，在破产程序中，该实体上的优先权申请人是不享有的，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第 是绝对的、彻底的，而是相对的，申请人只是在被执行人财产足以清偿全部债务时才享有优先受偿权的，一旦参与分配和破产，申请人则丧失了这种优先受偿权。 ...
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和单位各项规章制度； 3、维护单位声誉及正当利益； 4、享有单位规章制度规定可以享有的福利待遇； 5、享有国家、地方政府规定单位的权利和就业保障权利。 6、单位 ，须提前30日向乙方作书面通知。如甲方在 个月重新录用人员，乙方有优先权。 （三）因乙方有如下情况之一，甲方不得解除本合同； 1、患非职业病 ...
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合同、行政委托行为。行政指导法律关系以行政主体履行行政指导的职责和行政相对人享有受益权利和选择权利为特征。例如，行政机关指导农户科学种田、养殖等，如果 如果因为邮政部门的原因致使商标局无法按时收到申请，而使审请人丧失优先权。 第三，行政主体不作为，尚在履行期限内。人民法院可以根据被诉行政机关收到申请人 ...
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干部就跟我门说有分房子我门是享受优先权的，但是户口到了这边15年了，都没分地或房子，今年好不容易有分了，村委会又跟我门说再有分也不会分给我门了，我想问问向我这种情况因不因该享有与当地人同样的待遇？ 如果有我该去向谁求助？请黄律师帮帮忙。...
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