土地使用权的，可以依法转让、出租、抵押和作价出资或者入股。以租赁方式取得国有土地使用权的，在租赁期内，可以依法转租、抵押和作价出资或者入股。第六条 规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成区外的，由集体经济组织进行监督管理，并到县级人民政府 ...
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变更登记手续。对擅自将国有划拨土地改为划拨用地目录以外用途的，责令办理国有土地出让或土地租赁手续。对以出让方式取得土地使用权擅自改变用途的，依法处罚后， 闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由市政府依法收回用地单位的土地使用权。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕撂荒的，由原发包单位终止承包 ...
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24日，原告将其承包土地中的0.66亩转包给董文太经营使用，被告每年给原告528斤麦子和528斤秋粮，合同没有规定期限和用途，属于不定期租赁合同。2、 提出解除合同。综上所述，本院认为：原告董盼景依法取得清六线北侧1.5亩耕地的使用权后与被告董文太签订出租合同，将其中的0.66亩出租给被告董文太使用， ...
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根成与被告后小屯村委会之间的土地租赁合同是否合法有效。围绕本案第一个争议焦点，原告侯成州提交的证据有：《关于荒地使用权转让的决定》（下称《决定》 土地承包法》第四十八条第一款规定：“ 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者 ...
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和被告张尚永、张尚坤订立的《山场租赁合同》中的 “马鞍山”山场，面积244亩的森林、林木、林地所有权、使用权登记给被告张尚坤。原告于2010年8 土地承包经营权受法律保护。第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上 ...
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的资产属性。然而，在当代，对于国家和集体来说，国有和集体所有土地的资产属性越来越重要，对私主体个人来说，土地使用权的资产属性也日益凸显。在修订《土地管理法 物权，是一种民事财产权，也具有经济价值，应该受到法律的尊重。另外，将土地承包经营权纳入征收的客体范围既保持了法律对不同主体权利的同等对待，又有利于 ...
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乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权可以抵押；③集体土地使用权不能用于租赁；④集体土地使用权不能作价出资或入股。这些限制使得集体土地 集体土地的过程中，应先由农村集体解除农村土地承包合同，并给与相应补偿，土地使用权由集体收回后，国家才开始征用。 参考资料： 1罗赤，《透视城中村 ...
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取得的与生产、经营有关的各项应纳税所得。 （三）对企事业单位的承包经营、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按 拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。 （八）财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 （九）财产转让 ...
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必须是所有权、用益物权等绝对权，并且必须实际转移相应的物权，以实物财产租赁的形式入股公司不符合公司法的要求，否则构成虚假出资。[5]即使入股时将出资 应当完善财产权转移手续；以所分配的利润或者其他货币、实物、知识产权、土地使用权置换其已出资的农村土地承包经营权的，登记机关应予支持，这明显体现了对土地 ...
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取得的与生产、经营有关的各项应纳税所得。 （三）对企事业单位的承包经营、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按 拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。 （八）财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 （九）财产转让 ...
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