由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在昆明看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了三万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,需要我在8月10日左右打首付款来帮他结 ...
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要买个二手房，卖家是按揭贷款购买的。现在有两种方法，第一种是买家把剩余的贷款还清然后重新找银行做按揭。第二种是，直接接着原来房主的贷款继续还，房屋的购房合同和发票都不能改名。原房主也就是卖家说可以把购房合同还有购房发票给我也就是买家。但是就算购房合同和购房发票都 ...
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我2010年按揭买了一套二手房，户名本人，现未还清贷款。 如果我现在结婚，就成了夫妻共同还房贷是吗？ 一旦非协议离婚后，房子算一人一半？或是先减除首付和婚前已还贷部分（归我），剩下的作为双方共同财产，平均分配？再或者是怎样？...
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广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭形式。但经过了2个月，银行12月25日才出具同意贷款书（据中介说，因为该银行办理“公积金和商业组合贷款”业务时因不熟悉而导致 ...
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我想咨询个问题 我现在和老公要按揭一套二手房 但是我因为信用卡逾期所以不能办贷款 要老公个人签贷款合同 请问我这种情况的话 房子以后的比例是如何划分的呢...
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我现在和老公要按揭一套二手房 但是我因为信用卡逾期所以不能办贷款 要老公个人签贷款合同 请问我这种情况的话 房子以后的比例是如何划分的呢？是这个房子我们一人一半？ 还是除去他有固定的一部分然后剩余的我们一人一半来分配呢？（有没有这种说法呢？） 谢谢各位老师了！...
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常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有 卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别是还 ...
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我想买一个二手房 卖方在银行做的按揭贷款 产权又正在办理中 如果我现在想买这个房 应该怎样交易？买方能得到法律保护...
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有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样。当事人如果在房屋买卖之前，没有弄清楚房子的底细，极易 一度下跌又出现下家不想履约的情况引发纠纷; 3,由于国家关于房地产调控政策(如转按揭)使一些合同出现履行不能的问题,这也是引发纠纷的一个来源。 因此,本律师 ...
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最大限度地维护自己的权益。 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的 主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合 ...
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