纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。但不久前南京市一位购买未满期限规定的经适房的女工却 领取房屋的权属证书，但这并不影响房屋转让的合同效力，撤销南京市白下区法院的一审判决，改判李霞与王琴当初签订的房屋买卖合同有效，王琴在5年期限到期 ...
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出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。”本案中，高某将房屋卖给孙某，未经共有人王女同意，侵犯了王女对该房屋共有 王女的利益。五、虽然房屋买卖合同无效，但购房人孙某的合法权益仍应受到法律保护。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...
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，河南言东方律师事务所律师。上诉人陶沙因与被上诉人张根旺、李月环债权人撤销权纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院 ( 2009)管民二初字第311号民事判决 在案佐证。 原审法院认为：张根旺通过郑州美华房产中介机构与李月环签订房屋买卖合同，将其位于郑州市管城回族区城东路94号世纪之星城市公园3号楼7 ...
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在审判审判实践中不难分析出非房地产开发企业建设的单位集资房、房改房；安居工程等国家对购买对象有限制条件的经济适用房；村民委员会在集体土地上以旧村改造名义建设的房屋；原 未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，但事后出卖人能采取相应的补救措施，使买受人行使合同撤销权的阻却事由发生，买卖合同应继续履行，买受人 ...
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案由：商品房买卖合同 上诉人湖南新生活置业有限公司澧县分公司因承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2008)澧民初字第452号判决，向本院提起上诉，请求撤销原判， 1年。2007年4月24日，新生活澧州项目公司与第三人杨芬订立房屋买卖合同，约定新生活澧州项目公司以9万元将刘志国承租的房屋 ...
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案由：商品房买卖合同 上诉人湖南新生活置业有限公司澧县分公司因承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2008)澧民初字第452号判决，向本院提起上诉，请求撤销原判， 1年。2007年4月24日，新生活澧州项目公司与第三人杨芬订立房屋买卖合同，约定新生活澧州项目公司以9万元将刘志国承租的房屋 ...
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第二百三十条的规定，剥夺其限制了李孟飞享有的法定的以同等条件优先购买的权利，该商铺房屋买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李孟飞 竞开的公告(李孟飞在上诉状中已认可)，但李孟飞未参与公开竞买，应视为放弃优先购买权，且一审李孟飞也没有主张转让行为无效。四、应判决解除《商铺经租合同 ...
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4月，蔡某通过某房地产经纪公司）与某房地产开发公司签订商品房买卖合同。合同约定，蔡某购买某房地产开发公司开发的位于北京市海淀区五孔桥南永金里小区6号 竣工尚需投入的奖金（5 327 600元）。上述事实，有当事人陈述、房屋买卖合同、补充协议、购房款发票、国有土地使用证、本院（2004）一中执字第837 ...
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日与作为出卖人的**公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为231 595元的价格购买出卖人开发的**园建筑面积为178.15平方米 为追究**公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担 ...
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日与作为出卖人的**公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为231 790元的价格购买出卖人开发的**园建筑面积为178.3平方米的 为追究**公司没有办证的违约责任。原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担 ...
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