3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变 海外企业项目审核3、外派劳务审核4、对外经济技术合作经营权审核5、对外承包工程项目审核6、国家限制进出口商品审核7、出口退税审核8、出口商品贴息 ...
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执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业必须依法取得土地使用权并严格按照出让土地合同约定的条件进行开发和利用土地;必须取得施工许可证后方可施工建设,对未 检查监督,重点对农业生产用水价格、农业用电价格、农机服务收费、农村中小学收费和农民建房收费等进行检查,严厉查处并坚决制止各种乱加价、乱收费行为。 ...
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原审被告王小毛(甲方)与原审被告全帆(乙方)签订一份《建房合同》双方约定:1、甲方负责提供建房用地的合法土地使用证。……2、房屋修建标准:房屋主体结构到八 义务的,应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。没有过错,但法律规定应当承担民事责任的 ...
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?在司法实践中,农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证”而认定酒楼不具备转让条件的说法错误。(2) 二审期间均没有提交证据。经审查,原审判决中就高域公司诉劳永泉等建筑工程承包合同纠纷一案“本院于1999年7月9日作出一审判决确认建筑工程合同无效 ...
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负责人、直接责任人,由市政府责成有关主管部门依法追究行政责任。因无效审批造成他人损失的,应依法承担赔偿责任;有违法所得的,全额上缴市财政。 第 .核发临时建筑许可证依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十三条9.土地使用权转让(只对政府批准的成片开发区适用)依据:国务院令(1990)第55号《城镇国有 ...
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。1-5月,国家发展改革委在全国部署了农业生产性费用和农民建房收费专项检查,把农村中小学教育收费纳入检查整顿范围。在今年秋季开学后,继续加强对农村 ,应该向建设主管部门申请办理项目批准书,凭此证书方可办理项目立项、规范定点、土地出让等手续。2、建立房地产开发项目建设协议书制度。房地产开发企业在取得项目 ...
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条依法批准的建设用地受法律保护,任何单位和个人不得侵占。未经批准,不得将土地让与他人使用或改变用途、位置、范围、数量。第五条市国土局主管全市建设用地 的,可由原使用人用于发展庭院经济,但不得转让、出租或抵押。第二十二条乡(镇)企业和农村私营企业、承包经营户、个体工商户和个人合伙从事非农业生产经营活动的 ...
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地区建设指挥部组织有关部门采取“一条龙”方式审批。农村集体经济组织和农民独资兴办的经营性绿色产业项目,免收各种审批费用。第六条在绿化隔离地区建设中,要稳定土地承包政策,原则上不改变现有的土地承包关系。如农户违反合同规定,私自将其承包的土地转租他人的,集体经济组织应依据有关法律法规的规定 ...
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宅基地使用权是一项独立的用益物权,与土地承包经营权、建设用地使用权及地役权处于并列地位。宅基地使用权的主体仅为农村居民,城镇居民是作为建设用地使用权的主体 应该与行政管理相脱钩,统一到县级人民法院,同时应明确登记与否并不影响宅基地使用权转让合同的效力,只是不能对抗善意的第三人。 (三)建立宅基地使用权 ...
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管理局 一、取消审批事项(1项)1、出让国有土地使用权转让审批 二、下放(授权)审批事项(1项)1、农村居民建房用地审批(授权区办事处,市区城市规划区除外) 三、 、契税、耕占税减免审批5、住房基金财务管理及使用审批6、国有土地出让金使用审批7、外商投资企业中方资产转移审批8、国有资产产权变动、资产 ...
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