购买房屋的念头，以享受和体验农村生活的恬静与悠闲，但由此也引发了城镇居民购买农村房屋的合同是否有效的问题。 合同的成立与合同的有效是截然不同的两回事，合同的 种政策导向，因此单纯依据我国《合同法》第52条的规定并不能认定城镇居民购买农村房屋的效力是否有效。但若换一个视角，从我国《民法通则》第6条来看： ...
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镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告谢昌念诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明 。因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。至于合同中“办理房产证所交的所有费用或房产证过户的所有费用由乙方承担”的 ...
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陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告欧阳万顺诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明 从事房地产开发的商人，对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方当时的签订合同 ...
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陵镇九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告李初民诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明辉 从事房地产开发的商人，对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方当时的签订合同 ...
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身份证号码为432301197609278560。原告汤阳（以下简称原告）与被告李卫国、李三元房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘冬红担任审判长，并主审 。证据二协议书属于两被告内部协议，不能达到证明目的，本庭对其证明效力不予认定。根据当事人的举证、质证，认证和本院确认的证据，结合当事人的 ...
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）李X，男，1947年6月出生。上诉人罗X因与被上诉人李X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第9074号民事判决，向本院 的陈述在案佐证。本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。罗X并非韩村河镇曹 ...
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原告一再保证可以办理土地使用权过户手续，而且约定在办理过户手续后再签订房屋买卖合同。后来因房屋价格大幅上涨，原告认为原协议的房价过低，以不能办理土地 某自愿承担。原、被告双方一致同意，本协议在双方签字捺手印后即发生法律效力。上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。审判员彭云房二○一一年十二月三十日 ...
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某某，重庆市南川区鸣玉法律服务所法律工作者。原告卢某某、游某某与被告卢某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月26日立案受理后，依法由审判员周仁敏适用 ，还约定了四至界畔，但没有明确空间界限，说明当时是出卖的整栋房屋。况且，农村房屋只有土地使用证，没有房产证，而出卖给卢某某和卢义生的两份合同中 ...
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兵，男。原告郑安军、李红梅诉被告李继祖、熊桂珍及第三人刘兵房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。二原告及其委托代理人马 系被告李继祖的长女。经户族人介绍，李红梅与郑安军于1989年结婚，按农村习俗，郑安军为上门女婿。1996年全家购买位于孙铁铺镇刘乡村刘东村民组130 ...
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有限公司所谓的抵销只是其一厢情愿，主观上是恶意违约，客观上不发生合同法上的效力。2、河南田园房地产开发有限公司（以下简称田园公司）与李国政及平顶山市天虹 ，应依法撤销原审判决。李磊磊与河南田园房地产开发有限公司从没有签订过任何房屋买卖合同，仅有李国政利用其子李磊磊的名字与河南田园房地产开发有限公司签订 ...
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