业主大会规程第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定本规程。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条业主大会 业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更的 ...
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各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》和本市停车管理有关规定，在征求有关单位意见基础上，我局制定了《北京市居住小区机动车停车管理办法》，现印发给 合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。 二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等 ...
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仍按原办法执行。据市政管委有关人士介绍，根据9月1日即将实施的《物业管理条例》，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等单位应当向最终用户收取有关费用，并应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。但考虑到北京市实施《条例》的具体规定尚未出台，为了保证全市供热企业和 ...
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服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字第×××××号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2009年9月 示说明，没有将收入用于小区建设。物业管理条例均对此有相关的要求，所以我要求××物业公司对物业费进行减免。七、××物业公司在服务上存在差距，如 ...
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等单位应当向最终用户收取有关费用，并应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。但是考虑到北京市实施《条例》的具体规定尚未出台，为了保证全市供热企业和单位的稳定供热，北京市市政管理委员会和北京市国土资源和房屋管理局专门下发了《关于我市今冬供暖有关问题的通知》，强调 ...
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各区县建委、各业主大会、各业主委员会、各物业管理企业：为贯彻落实《物业管理条例》的相关规定，保障业主和物业管理企业的合法权益，维持社区和社会稳定，减少和 依法对该企业进行行政处罚，停止该企业资质并限期整顿，整顿期间该企业不得参与本市物业管理项目的投标。同时，市建委将该企业不良行为予以通报和网上公示，记 ...
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支付供暖费，且《物业管理条例》中也规定了应由个人支付供暖费。海淀供暖中心要求我公司支付供暖费也不符合《北京市住宅锅炉供暖管理规定》和《关于 向本院提举的王平均的退休证和医保证、王平均的户口本和房产证、海淀区供暖管理办公室出具的证明、（2007）海民初字11699号民事判决书以及本案开庭笔录在案佐证。 ...
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物业公司状告业主私自搭建阳台”的案件似乎就属于此类案件。 案情简介 北京市石景山区某开发商指定的前期物业管理企业状告某小区部分业主私自搭建阳台一案已被石景山区人民法院受理 这样，在损害发生后，该些押金可及时用于赔偿受害者的损失。按照《物业管理条例》等相关规定，对施工单位或业主乱搭乱建违反城市规划、建筑 ...
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(修订) (市体育局起草) 13．实施北京经济技术开发区条例办法(修订) (市国土局、北京经济技术开发区管委会起草) 14．房屋租赁管理办法 (市政府法制办、市建委、市公安局起草) 15．物业管理条例实施办法 (市建委起草) 16．机动车公共停车场管理办法(修订) (市交通委起草) 17．居住建筑 ...
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服务管理有限责任公司，住所地西安市高新技术开发区。法定代表人刘××，公司总经理。委托代理人田磊，北京市金诚同达律师事务所西安分所律师。委托代理人严×。上诉人单×因物业服务 人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条，《物业管理条例》第七条第五款之规定，判决如下：一、被告单×应于本判决 ...
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