出让、转让及出租。与本文论题相关的是第三种行为：出租行为。从该法条所使用的文字语词和表述方式来看，就所论出租行为而言，毫无疑问，我们是可以从该法条 含义的解释，则既可避免该矛盾的出现，又可突出对农用地出租用于非农业建设等非法变更土地用途行为的规制效果，从而可更有利于实现六十三条所担负的维护土地用途管制 ...
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基础上吸收、借鉴其它市场经济较发达国家（地区）物权立法中的有益经验，使我国土地使用制度立法符合现代民法物权的发展趋势，与国际接轨，为我国市场经济建设提供良好 》第12条规定：依法改变土地权属和用途的应办理土地变更登记。土地权利经双方当事人合意后，必须经过登记才能发生土地权利变更的法律效果，这是我国登记 ...
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土地的，需要事先变更土地利用总体规划。但土地利用总体规划变更以后，并不意味着就可以征收了。为实施这一新的规划，仍需办理土地用途转用许可。[34]土地 的，市国土资源局应当在送达收回土地使用权决定的同时，办理土地使用权注销登记手续，注销土地使用证书；以有偿方式收回土地使用权的，市国土资源局应当将补偿 ...
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，甚至可以忽略不计。法律的规定不仅如此，即便是集体经济组织之间在不变更土地用途的流转也是进行严格限制的。当农民集体经济组织试图将由自己所有的 ）、地理信息搜索和管理系统（GIS）等卫星遥感技术的应用，对监控土地使用情况作出了巨大的贡献。 [22] 相关数据分别来自2005、2006、2007国土资源部 ...
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用作开发商品住宅项目。 第十五条 本集体经济组织自用的未经批准的项目用地申请经营性用途前，应当经有关部门依法处理并完善以下相关审批手续： （一）建设项目于 组织自用的，报市国土部门备案；非本集体经济组织依法使用的，土地使用者应与集体经济组织协商一致，变更或重新签订流转出让合同。 第二十五条 未建的已批 ...
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土地的，需要事先变更土地利用总体规划。但土地利用总体规划变更以后，并不意味着就可以征收了。为实施这一新的规划，仍需办理土地用途转用许可。 [34]土地 的，市国土资源局应当在送达收回土地使用权决定的同时，办理土地使用权注销登记手续，注销土地使用证书；以有偿方式收回土地使用权的，市国土资源局应当将补偿 ...
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资源局干部(特别代理)。原告XX市公路通行费XX征收管理所不服被告XX市国土资源局土地行政处罚一案，于2005年4月20日向本院提起行政诉讼。本院即日受理后 的同意，未办理报批变更登记手续，在该用地上建设加油站并经营出租至今，其行为违反法律、法规及规范性文件的禁止性规定，属于不按批准用途使用土地的改变 ...
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出让、转让、出租、抵押的；已办理出让手续的国有土地因用途、建设条件、使用年限等依法变更，致使土地使用条件与原出让合同或者其他批准文件内容发生改变的 出让金的行为。第四条市、县(区)财政、国土资源行政主管部门具体负责补缴国有土地使用权出让金工作。市、县(区)建设(规划)、房管、监察等部门依各自职能，配合 ...
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以下主要条款：（一）双方当事人的姓名或者名称、地址；（二）出让土地使用权的宗地号、面积；（三）土地使用年期及起止时间；（四）土地使用权出让金 不得出让土地使用权。”增加一款为第三款：“土地使用者与土地管理部门签订或者变更土地使用权出让合同时，必须向土地管理部门交纳土地开发与市政配套设施金。”三、第十条 ...
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性质；改变整宗地大类的土地用途的，则属于改变土地用途。改变土地用途的，应按照建设用地规划许可和建设工程规划许可的变更条件和程序申请行政许可，既 ）法定代表人身份证号委托代理人联系电话身份证号通讯地址邮政编码宗地号用地面积m2土地使用年期年土地合同（用地批复）编号《房地产证》号《建设用地规划许可证》编号 ...
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