2000年1月20日，曾见卿、林立(乙方)与名盛公司(甲方)签订《商品房预售合同》(编号：穗房预合字99094860号)，其中约定：乙方向甲方预购玫瑰园 约定的“30天”内申请测绘和权属登记手续，取得权属证书后“30天”内协助办理交易过户手续，合共60天的时间扣除，所以违约金实际的起算时间应从2002 ...
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城镇新建商品房交易价格行为规则》及《中华人民共和国价格法》第十三条强制性的规定，属无效的民事行为，由此引起纠纷，责在被告。讼争的《商品房购售合同》第 投资费用成本。供电扩容，直接受益者是被上诉人。上诉人在征得被上诉人愿意的基础上，合同约定，双方合理分担部分费用。这完全是公平合理的，而且双方也实际履行了 ...
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能达成补充协议，根据合同法的的规定，可按照合同有关条款或者交易习惯确定。依据双方所签《商品房预售合同》第四条关于价格第一项的约定，“本 有限公司对金碧辉煌大厦面积进行的测算及双方对实测面积的确认，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币26787200元，扣除已 ...
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互相返还，房款不计利息。原审法院认为，华林公司与杨兰贞签订的商品房预售合同，明确约定了合同经福州市房地产交易管理所监证后生效。而双方签订合同 建筑面积结算时应以福州市房地产管理局核定为准，如果由于施工原因造成核定建筑面积与合同约定建筑面积不符的，售价按核定建筑面积如数增减/双方另行约定”。现讼争店面的 ...
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代理人谭一玲。上诉人陈美花因与被上诉人广西南房房地产交易集团有限公司(以下简称南房公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民 办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款，对于开发商没有半点 ...
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事务所律师。上诉人薛XX与被上诉人重庆XX置业有限公司（以下简称申烨公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2011年6月14日作出（2011） 时段，同期贷款年利率采用六个月以内标准。综上所述，申烨公司逾期向房地产交易部门申办房屋产权登记，应当向薛XX支付违约金39.46元，依法对薛XX ...
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原审被告）：洛阳市房地产市场管理处。住所地：洛阳市解放路与九都路交叉口东北角房产交易中心。法定代表人：黄春举，该处处长。委托代理人：邵丽洁，该处 简称房产管理处）与被上诉人洛阳市增凯房地产开发有限公司（以下简称增凯公司）商品房买卖合同纠纷一案，增凯公司于2009年10月29日向河南省洛阳市中级人民法院 ...
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广贤律师事务所律师。原告彭*、罗**与被告重庆申*置业有限公司（以下简称“申*”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月11日受理后，依法由审判员罗昌 能在规定期限内90日内取得房屋权属证书的责任或原因是被告申*未向房地产交易管理部门申办房地产权证，故被告申*应承担自2009年6月4日至向房地产 ...
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C公司注销上海市N路2005弄1号20D房屋的抵押手续，继续履行上海市外销商品房出售合同，将该房屋过户至原告方名下；4、C公司按中国人民银行同期固定资产贷款 并没有消灭，故原告方要求确认上述债权债务消灭的诉讼请求，本院不予支持。房地产交易部门登记的系争房屋抵押权存续期间虽至2000年10月27日止，但 ...
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