及可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书 问题 当开发商与购房人签订认购书后，往往向购房人收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何 ...
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及可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书 问题当开发商与购房人签订认购书后，往往向购房人收取一定的费用，称呼五花八门，如预付款、订金、保证金等。那么，收取费用的性质是什么?开发商有没有权利没收?购房人如何 ...
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七、九号楼)共68套商品房销售给鞍电公司；建筑面积共计8976平方米，单价为每平方米2000元，总售价1795．2万元(以实际结算为准)；协议生效后十天内鞍电 488万元及室内线路改造款8257．92元。此后，海外公司将一、三号楼的预付款共计180万元返还给鞍电公司。鞍电公司已实际支付五、七、九号楼房 ...
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与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后，预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地协议签订时的有关补偿标准和地上建筑物、附着物 的，依照本规定第三十六条的规定办理。第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到市土地管理部门办理商品房预售 ...
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与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后，预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地协议签订时的有关补偿标准和地上建筑物、附着物 的，依照本规定第三十六条的规定办理第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起３０日内，到市土地管理部门办理商品房预售 ...
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转让协议作出判断：（1）是否成立合同？如果受让人已支付定金或者预付款，或者协议中约定了违约金，应当认定当事人间已经成立合同（买卖合同本约或者买卖预约）；如果 盖起来，还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在 ...
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，2009年3至6月份，曹立祥用在盛世龙郡购买的一套商品房交款手续和购房协议作为抵押，向其借款35万元。11、被害人李×陈述证实，2009年5 凯越轿车一辆、现金282625元。7、被告人曹立祥对其收到克瑞公司预付款100万元后逃匿的犯罪事实供认不讳。根据上述事实和证据，新乡市中级人民法院认定被告人曹 ...
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约要求发包人承担延期付款利息、并依约停止工程施工并解除合同。 4.7.2 工程预付款的支付 律师可依约合理提示承包人应得到预付工程款的时间；对发包人不按约定 前或后，工程价款受偿均优先于抵押权。 但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付 ...
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开发位于莱西市的一个楼盘，并在推销人员的极力鼓动下，挑选了一套商品房并交纳了12万元的购房预付款。交款第二天，杨先生重新对楼盘进行了考察，对商品房的地角 数次与被投诉方总公司所在地的有关领导及工作人员沟通、交流，并查看了所有材料和协议，经了解核实，杨先生反映的情况基本属实。消保委工作人员认为：杨先生交 ...
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二审法院依法维持原判。 李荣茂在二审期间提供以下证据：《装饰设备标准》、《商品房过户证明书》(无原件提供)、《发票》，证明门板价值最少有1500元。 陈宏顺 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。李荣茂请求陈宏顺返还预付款3000元，却未能提交充分的证据证实其已经交付3000元给陈宏顺，根据证据 ...
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