房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一）办理了房屋产权证的，以房屋产权证载明的建筑面积为准。 （二）没有办理房屋 。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得 ...
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案后，再按方案处理办法收取租金。后来原告更换经理为李×，李×和被告就该问题也一直协商，协商有什么结果其不清楚。经过开庭质证，被告对原告提供的证据 号商铺为广西海川房地产有限公司开发，尚未取得产权证。2008年5月1日起，广西海川房地产有限公司将上述商铺的使用权和收益权交由原告茶城管理公司享有。本院认为 ...
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必须严格按照X经营管理公约规范经营。5、贵商铺必须尽快完成自身营业执照的办理，并协助租户完善各项经营配套的手续。上述问题的整体考察期为三个月，截至2008年2 、被告双方对说明均无异议。以上事实，除当事人陈述一致外，另有上海市房地产权证、X房屋预租/租赁合同、X催款通知、X催款通知（违约金）、联系函、 ...
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以下法律事实：通发公司原系人民中路168—178号北楼B幢1层房屋产权人(产权证号200047124号)。2003年元月30日，通发公司与国美公司签订《房屋租赁 、张春华、王豫冰与昆明通发实业有限公司于2004年6月11日签订的《商铺租赁合同》；二、被告昆明通发实业有限公司于本判决生效后立即支付原告刘 ...
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商业形态进行分类，大体可以分为以下类目：商业广场、shoppingmall、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、步行街、专业市场、社区商业中心等。 二、商业 办公楼分割转让问题的通知》，在通知中明令禁止将没有封闭、永久、固定维护结构的商场与写字楼擅自分割转让，并规定商铺的买卖必须在有产权证以后并通过 ...
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商品房买卖合同》后将该合同交给甲乙方，甲乙方负责办理《商品房买卖合同》的鉴证及《房地产权证》事宜；若A部分商场的买受人要求办理银行按揭贷款的，则 双方当事人意思表示真实，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于方圆公司本案是否需要承责的问题。本院认为，本案是因《纵横天地旅游户外用品 ...
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委员会作为原告提起诉讼，故原告应具有诉讼主体资格，代表全体业主进行诉讼。第二，关于被告商铺所开通的后门是否构成侵权的问题。雅豪居花园小区系一全封闭管理的小区 的管理秩序。原告诉请被告将后门封砌，合法有理，本院应予支持。被告提供了房地产权证，拟证明商铺与单车房相连，其后墙上的门是开发商在售卖前已开通的， ...
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回迁商铺，郭昆立与骏大公司合作属实。5、(1999)三法行初字第6号原三水市人民法院行政裁定书，拟证明郭昆立提出的改变房地产权房屋用途的问题， 日，骏大公司(原告)因与三水市房地产管理局(被告)、李宝欢(第三人)撤销房地产权证及确认房屋用途为住宅纠纷一案，向原三水市人民法院提起行政诉讼。1999年6月 ...
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10日开具的《证明》，证明与卢玉麟、卢叶玲签订的《商业铺位销售合同》所销售房屋的产权证由其公司正在办理之中。5、广州市城市规划局报建《建筑审核书》 的内容已履行，予以撤销。关于李源胜、何智荣认为张丹艳提供商铺的有关资料无法办理营业执照问题。本院在二审审理期间曾会同双方当事人到广州市海珠区公安分局防火科 ...
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业主商铺的面积为建筑面积，建筑面积包含了公摊面积(详见被告与四个原告的租赁合同及四个原告的房屋产权证)，而XX商厦地下两层停车场是作为公用面积分摊的，被告 出租过XX商厦四楼阳台，这个地方也不允许改建为商铺，更不存在出租获得收益，当然也不存在收益公布的问题。目前四楼阳台现状正如被告所述，原告或法院可以 ...
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