有效，原、被告均应全面、切实履行。根据双方合同9-2条的约定，如存在出租方交付的房屋存在缺陷，危及承租方安全等情形的，承租方可书面通知解除合同，并 对原有装修价值进行鉴定或者评估，但考虑到原告的装修事实属实，且被告亦有一定违约事实，故本院酌情由被告赔偿原告装修损失2万元，其余由原告分担。最后，原告要求 ...
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，乙方应于租期最后一日前将商铺交还甲方（出租方）；若乙方需续租的，应提前60日向甲方提出书面续租要求，并另行签订租赁合同。乙方享有同等条件下的 签订的租赁合同中明确有租赁标的及经营范围、租赁期限、租金及其它费用、商铺装修、经营管理、违约责任等项。其中载明：“租赁期限自2009年1月1日起至2009年 ...
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解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：___________________法定代表人盖章：__________________年_______月_______日 承租方： ...
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登记簿，笔迹新鲜，登记人身份不明，且没有任何证据辅证。两位证人由被上诉人方申请出庭，名义上均是被上诉人的市场租户，与被上诉人存在密切的利害关系。如此片面 未领到所有权证，但不影响出租的权利。四、原审判决不存在矛盾之处，上诉人不开门营业，是违约行为；然后被上诉人基于合同规定，收回商铺，但由于收回方式存在 ...
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，属于前后矛盾，两天时间不可能招到几百家商户。深明通公司无论何时所招商出租的商铺，亮驿公司一直在收取租金和保证金。截止目前深明通公司已出租长期摊位141 庭蕙与深明通公司建立20年的联营合同关系后违约在先，亮驿公司无权行使本案约定解除权。涉案物业出租方是亮驿公司，承租方为众多商户，租金是亮驿公司收取的 ...
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押金收据、销售额小票、公告三份在案佐证。 原审法院经审理认为，依法成立的合同受法律保护，隆昌居公司因与出租方产生矛盾造成与付艳娥所签订的《餐饮联营合同》无法履行，付 至3月31日的销售款在4月10日已由隆昌居公司的财务对食街经营各商铺分别出具《结算通知单》，并在结算之时一并出具。由于在4月7日付艳娥即 ...
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民事权利义务理应由上诉人享有和承担，现上诉人请求确认合同无效符合法律规定，原审判决予以支持正确。被上诉人作为土地的出租方，在清楚该土地属农业用地的情况下，仍 合同要求被上诉人承担违约责任，自然不会产生因违章建筑被拆除而导致的损失。但事实上，黄伟明在没有任何法定手续的情况下，便擅自施工修建了商铺及仓库。 ...
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元、滞纳金人民币44181.34元，小计人民币203744.77元；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币88200元(2002年6月-10月份)；3、确认 合同的实际情况，被告有理由不交：一、原告违反合同约定，不尽出租方义务，造成被告重大营业损失。1、擅自停止冷气供应，严重影响被告正常营业。 ...
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商铺费用合同的重订手续，逾期未办者，视同乙方违约，甲方有权将商铺收回。2009年3月23日，株洲凯达华丽房地产开发有限公司经株洲市工商局核准，变更名称为湖南 商铺转租是原告单方解除合同的条件。本案中商铺的转租人熊辉系上诉人的朋友，同时也负责为上诉人交接发出的货物。熊辉没有经过出租方同意于2009年4月 ...
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，原告应就熊辉的转租行为向被告天泽公司承担违约责任。根据双方的合同约定，被告天泽公司有权收回商铺，终止合同。被告天泽公司于2010年1月14日将《 进行了转租却是客观事实。且上诉人林锦峰法院认可了熊辉的转租事实。因商铺转租没有经过出租方同意，根据双方的合同约定，被上诉人天泽公司有权收回商铺，终止合同 ...
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