出让金或经双方协商达成分期缴付出让金的书面协议后,办理)土地使用权登记,领取《国有土地使用证》,取得土地使用权1第十二条土地使用权出让金根据征地费、开发成本、土地 。 第四十六条本办法下达前,通过行政划拨方式取得土地使用权的经济组织和个人,未经批准私自将土地使用权转让、出租、抵押的,应按本办法补办转让 ...
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。6、受让人的义务和法律责任。7、需提供的其他资料。第十六条协议出让土地使用权程序:1、受让人向出让人递交《用地申请书》、法人资格证明和资质证明; 条符合下列条件的,经市、县人民政府土地行政主管部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物可以转让、出租、抵押:1、持有《国有土地使用证》;2、具有地上建筑物、 ...
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内到原登记机关办理注销或转移登记。第四章划拨土地使用权第四十三条划拨国有土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有 实际出租行为的,国土部门可没收其非法收入。第五十条未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的,县级以上国土部门应没收其非法收入,并可处以非法收入额 ...
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使用权者,必须同时具备下列条件,方可将土地使用权转让、出租、抵押: (一)付清全部出让金并领有《国有土地使用证》; (二)除出让金外,投入开发建设 需要和城市规划要求无偿收回,并可依照本办法的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当 ...
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和经济发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规,结合我区实际,制定本办法。 转让、出租、抵押的其他情况。第四十九条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物,应当依照《实施办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府 ...
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法律效力,任何单位和个人都无权擅自调整。要依据基准地价评定标定地价。协议出让国有土地使用权的最低限价,不得低于该地块依法评估确定标定地价的90%。市( 法定划拨供地条件的,应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的,应由土地行政主管部门组织招标、拍卖或挂牌交易,严禁企业与开发商私下交易。对 ...
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使用权出让。(二)原以划拨方式取得的国有建设用地使 用权转让。(三)农村集体所有的建设用地使用权转让。第十条 下列土地交易须报主管部门核准:(一 ,主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有国有建设用地使用权而擅自采用协议方式出让或 ...
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经营土地,促进城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)结合我省实际,制定本办法。第二条按照所有权和 用所得收益抵交出让金。国家机关、团体和财政拨款的事业单位已转让、出租划拨土地使用权的土地,能恢复土地利用原状的,应限期恢复原状。第四十八条企业、 ...
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和经济发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规,结合我区实际,制定本办法。 转让、出租、抵押的其他情况。第四十九条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物,应当依照《实施办法》规定的建设用地审批权限报经有批准权的人民政府 ...
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以及与划拨有关的转让、出租、抵押活动。但地下的各类自然资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施除外。第三条开发、利用城市国有土地,进行土地使用权转让、 采取拍卖、招标方式的,可采取双方协议的方式进行,具体程序由省人民政府另行规定。协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的土地开发建设成本,并予以公开。第十 ...
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