、房屋面积增加或者减少的；(四)房地产分割、合并的；(五)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房地产变更登记应当提交下列文件：(一)申请书；(二 是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地使用权人；(五)申请注销预告登记的，申请人应当是原预告登记的当事人；(六)单方申请预告 ...
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和代理人身份证件。第三十四条 以房屋所有权及其占用范围内的土地使用权作抵押的，在办理抵押登记时，需同时在房屋所有权证、他项权利证书上注记抵押 下享有优先购买权： (一)已出租的抵押房地产的承租人； (二)按份共有的抵押房地产的其他共有人； (三)与抵押房地产不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共 ...
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建筑物、构筑物和其他附着物一并出租的，承租人应当持签订的租赁合同，办理租赁土地使用权登记。（二）租赁合同中约定由出租人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他 的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。租赁土地使用权分割的界限和面积，由租赁地块所在的区、县 ...
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土地使用权或乡（镇）村办企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时，应当经农村集体经济组织依法征得村民同意并出具书面证明。书面证明应明确下列内容 用地复核验收合格，市、县（市）土地行政主管部门应当对销售房屋相关的土地使用权进行分割登记，向建设单位发放土地分割登记证明。房屋买受人凭相应的土地 ...
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后报有批准权的人民政府批准：（一）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（二）改变土地用途的；（三）土地使用权分割转让的；（四）法律、行政法规规定应当 并可以通知施工单位和个人停止施工。第四十八条 下级人民政府土地行政主管部门在土地登记发证、收费和土地使用权出让、租赁等活动中，有违反法律、法规规定行为的， ...
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能够单独成为所有权的客体，有独立的交换价值。于是可以将房屋和土地使用权分别抵押，但是，由于房屋与土地客观上的不可分性，所以在行使抵押权时，只能将土地 经济组织。鉴于合作社法人的特殊性，我们无法将其纳入现行法关于法人分类和法人登记制度的框架。《中国民法典：总则编条文草案》虽然没有明文规定合作社法人，但为 ...
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单独成为所有权的客体，有独立的交换价值。于是可以将房屋和土地使用权分别抵押，但是，由于房屋与土地客观上的不可分性，所以在行使抵押权时，只能将土地 经济组织”。鉴于合作社法人的特殊性，我们无法将其纳入现行法关于法人分类和法人登记制度的框架。《中国民法典：总则编条文草案》虽然没有明文规定“合作社法人”，但 ...
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后报有批准权的人民政府批准：（一）划拨土地使用权转让、出租、抵押的；（二）改变土地用途的；（三）土地使用权分割转让的；（四）法律、行政法规规定应当 ，并可以通知施工单位和个人停止施工。第四十八条下级人民政府土地行政主管部门在土地登记发证、收费和土地使用权出让、租赁等活动中，有违反法律、法规规定行为的， ...
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本省实际，制定本办法。第二条本办法所称土地登记，是指县以上地方人民政府对土地所有权、使用权和土地使用权租赁、抵押等法律、法规规定的其他他项权利（以下 、单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权转移的；（四）因其他原因发生土地权属变更的。第十六条依法买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物及其他附着物等涉及 ...
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：（一）改建、扩建的，按照本办法第十八条规定提交证件；（二）合并、分割的，提交书面协议书或有关行政管理部门的批准文件或法律文书；（三）改变房屋用途的 六条以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押，权利人应到登记机关办理房屋他项权利登记。第二十七条房屋他项权利登记应符合 ...
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