分别通知其租赁费从2005年1月1日起转由被告收取并由被告签订新的租赁合同等等。原告提供的《上海华王工业有限公司受让山海集团房地产用地手续报送 土地不可分割。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。然本案 ...
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对原告的质疑予以辩驳，认为:依照《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十二条规定:“土地使用权租赁合同终止后，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记 签字。庭审辩论中，本案当事人围绕本案争议的焦点:原告租用第三人的土地，属临时用地，还是长期租用，以及对被诉具体行政行为的合法性等问题进行了辩论。 ...
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物权的登记公示提供了参照。例如，动产用益物权亦可采登记对抗主义，融资租赁合同一俟生效，动产用益物权即设定，但未经登记，不得对抗善意第三人。 上将用益物权限定于不动产的主张应予修正。基于融资租赁交易中租赁物所有权与使用权长期分离的状况[8]348以及承租人对租赁物的利用状况，[21]17在制度设计上将其 ...
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物权的登记公示提供了参照。例如，动产用益物权亦可采登记对抗主义，融资租赁合同一俟生效，动产用益物权即设定，但未经登记，不得对抗善意第三人。 上将用益物权限定于不动产的主张应予修正。基于融资租赁交易中租赁物所有权与使用权长期分离的状况[8]348以及承租人对租赁物的利用状况，[21]17在制度设计上将其 ...
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有的学者把土地使用权与土地承包经营权相并列起来，分别表达两种依不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是 具物权转让之特征。（4）依照民法通则第80条第二款规定，在国家所有由集体长期使用的土地上，再可设定承包经营权。该规定首先肯定了集体对国有土地 ...
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投入将特别巨大的，而原告正因为有此约定，才放心的在承租土地上投资数千万元，作长期投入。因此本案事实符合不可撤销要约。否则，原告将蒙受特别巨大的 管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。” 原、被告双方虽在签订《土地租赁合同》中第6条约定甲方同意转让该土地 ...
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学者把“土地使用权”与“土地承包经营权”相并列起来，分别表达两种依不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得 具物权转让之特征。（4）依照民法通则第80条第二款规定，在国家所有由集体长期使用的土地上，再可设定承包经营权。该规定首先肯定了集体对国有土地 ...
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学者把“土地使用权”与“土地承包经营权”相并列起来，分别表达两种依不同方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得 具物权转让之特征。（4）依照民法通则第80条第二款规定，在国家所有由集体长期使用的土地上，再可设定承包经营权。该规定首先肯定了集体对国有土地 ...
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前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租 单位依法承担的一种社会责任。同时，在司法实践也存在着用人单位与劳动者长期“两不找”，时隔多年以后劳动者要求用人单位支付几年甚至十几年的基本生活费 ...
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院内的二层仿古楼所有权，由于当时该楼的土地使用权归被告罗斯村所有，故被告松利公司与被告罗斯村委会签订了土地租赁合同，租期为30年，并于2002年 拟证明反诉被告只交付定金，余款未付；租金每平2.16元，反诉被告长期占用原告土地，要求保护原告租金15万元。 反诉被告金桥福利院质证认为真实性无异议，但签 ...
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