房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证前，被拆迁人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证所记载的合法建筑 用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。第三十二条 市拆管办应当加强对房屋拆迁补偿安置费使用的监管。资金 ...
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的迁入、分户;(五)核发工商营业执照;(六)法律法规规定的其他事项。暂停期限内擅自办理上述事项的，房屋拆迁时不予认定。第五条 征(用)地单位(以下统称拆迁人) 合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证前，被拆迁人所持有的宅基地土地使用证和房屋权属证书或合法建房手续为准。拆迁补偿以上述两证所记载的合法 ...
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人及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告1993年向村委会申请宅基地，村委会批准原告在本村洛阳塑料制管厂南水泥厂路北建房，一起批的有三家， 原告的起诉已超过法定的诉讼时效三个月；3、第三人所持的商品房土地使用证办理程序合法。综上，请求法院依法驳回原告的起诉。第三人述称：原告认为 ...
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后经我父母出资翻盖房屋（翻盖审批手续都是以我父亲名义办理的），两年后（姥姥在世时）发宅基地土地使用证，登记的是我父亲的名字。现在姥姥已去世18年， ，就可以争得一部分房屋了呢？ 另外我在网上查看过相关的资料，说是“地随房走”宅基地不可继承，只有地上的房屋可以继承，那现在地上的房屋是我父母出资翻建的，是 ...
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我父亲在村里帮我建了一处房子，当时刚分家，也不懂怎么办理宅基地的各种手续，后来父亲把宅子的土地使用证写成我和五弟一人一半，但房子一直是我在单独使用，虽然 1997父亲把他自己宅基地的各种手续都写给了四弟，我发现我的宅基地土地使用证又被改成了我父亲的。一直闹纠纷，也没解决，我问他要证，他说没有，后来他让 ...
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后经我父母出资翻盖房屋（翻盖审批手续都是以我父亲名义办理的），两年后（姥姥在世时）发宅基地土地使用证，登记的是我父亲的名字。现在姥姥已去世18年， 时是否需要所有的户主签字拆迁合同才可生效，还是只要多数户主签字拆迁合同即可生效，（土地使用证上只是登记了爸爸的名字，但此院落中户主有3个，加上舅舅就是4个 ...
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审查，认为符合规定要求的，初审人员在初审意见栏内记录审查情况、提出同意办理土地登记的建议，签字并加盖登记员章后，提交审核人员审核。在初审时 改变进行的登记。(2)申请人农村宅基地使用权变更前后的权利人。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①原《集体土地使用证》；②集体土地所有权人同意变更的证明文件 ...
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认定：对原告提举的第1号证据真实性予以认定，能证明陕西省政府对于用地限额规定“宅基地面积的限额一般控制在每户二分五厘以内……丘陵和山区不超过四分……”。第2号 1984年11月7日宅基地使用证不是土地部门办理的。第9号证据不予采信，根据第6号证据证明府谷县农业局给第三人办理过土地使用证，经办人为王亚琦 ...
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个争议焦点原告起诉是否超过起诉期限，被告发表的意见是，1988年政府为吕非凡颁发宅基地证时，原告当时就应当起诉，2003年换证时，原告也未提出，2011年 东西宽10.7米不变；吕非凡持大西关居委会出具的手续办理了国有土地使用证，在建房过程中，与该宅基地原使用人郭氏祠堂家族因土地权属发生纠纷，经获嘉县 ...
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土地登记的法定职责，不应当再为原告高文瑞办理土地使用证。经质证，原告认为被告所提供的证据中关于宅基地使用名字的保证书和舞泉镇人民调解委员会卷宗中的 第三人真实意思表示，且不违反法律的规定，因此，原告诉称被告不履行土地登记法定职责的理由不成立，根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题 ...
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