整洁、文明、安全和方便的居住环境，根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《城市公有房屋管理规定》以及其他有关法律、法规的规定，结合本市 指导与监督。第九条住宅区物业管理委员会(以下简称物管委)是在房产行政主管部门指导下，由住宅区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅区内房地产 ...
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实际，制定了《中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法》。现印发给你们，请按照执行。二０００年四月十一日中央国家机关公有住房 委托的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由业主管理组织选聘的物业管理企业，提出年度使用计划， ...
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国务院各部委以及各直属机构，各人民团体，下同)及事业、企业单位，均适用本办法。第三条 共用部位共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)是单位公有住房按照 单位委托的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由业主管理组织选聘的物业管理企业，提出年度使用计划， ...
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实际，制定了《中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法》。现印发给你们，请按照执行。二０００年四月十一日中央国家机关公有住房 委托的管理单位，提出使用计划，经单位住房委员会或房改领导小组审核后划拨；业主管理组织成立后，由业主管理组织选聘的物业管理企业，提出年度使用计划， ...
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各区县小区办批复成立的管委会，应按照《关于刻制物业管理委员会印章有关问题的通知》（京小区办字［１９９９］第０６４号）文件的规定，完成管委会印章的刻制、 后向全体业主公告原印章作废，并明确现管委会印章的代章办法。管委会撤销或者合并的，原管委会的印章不得继续使用，应由区县小区办暂时代管，待重新选举工作结束 ...
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物业管理的原有住宅小区，由所在地的市、县（区）人民政府区分情况采取措施进行整治改造，逐步实行物业管理。 第二章 业主、业主大会和业主委员会 第八条 委员会成员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。 前款内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业 ...
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议事规则草案； （三）确认业主身份，制作业主名册，确定业主在业主大会会议上的投票权数； （四）拟定业主委员会选举办法，提出业主委员会委员候选人名单； （五 ； （十）物业管理用房。 物业服务合同可以约定，物业服务企业进驻物业小区前，向业主委员会交纳不少于年收费三分之一的履约保证金。物业服务企业如有违约 ...
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体制。第五条建筑面积在1万平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。配套不齐全的， ，候选人名单及基本情况应当在物业管理区域内公布；（四）起草业主委员会选举办法、章程和业主公约草案，并在大会召开前15日发给参加会议的成员征求意见 ...
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等部位。本条例所称公用设施设备，是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路照明设备、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门等设施 第十三条筹备组应当履行下列职责：（一）拟定业主管理规约草案、业主大会议事规则草案、业主委员会议事规则草案和业主委员会选举办法，制作表决票和选票，并在业主中 ...
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，候选人名单及身份证明；(四)业主委员会选举办法；(五)业主公约及业主大会议事规则；(六)业主委员会组成人员情况材料。第十三条 业主委员会应当建立活动档案，档案包括以下 。第五十四条 本细则自2007年1月10日起施行。《吉林市住宅小区物业管理暂行条例实施细则》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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