70年的住宅，改为使用年限为40年的配套用房。近日，市一中院终审认定开发商北京大宅房地产开发中心构成违约，判令其向狄某赔偿违约金近8万元。 根据狄 已经构成违约，因而判决其支付近8万元的违约金。 虽然狄某获得赔偿，但她要求开发商给予70年使用年限房屋的诉讼请求被法院驳回。对此，律师周正己说，开发商私自 ...
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的业主办理房产证，结果被54名业主告倒。根据广州市中院本月下达的终审判决，该开发商要赔偿给这些业主逾期办证违约金70多万元。 业主刘先生介绍说，2002年11月 办妥了大产证，但没有通知业主提交办理房产证所需资料和费用，遂判决开发商在判决生效之日起90日内协助业主办证，并按房款的5%支付违约金给业主， ...
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房屋。这几日开发商通知我去签购房合同以及办理贷款等，我去办理时发现开发商提供的合同上的第八条写明房屋将于2012年8月8日交付，第九条是关于如果开发商未能按期交房的责任以及赔偿问题，但是开发商提供的合同样本上直接把第九条关于开发商的违约责任项给勾划掉了！请问这种合同我还能签么？签了以后是 ...
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后，虽然拥有了房屋使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，房屋开发商在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。因此，购房者在房屋交付后，应立即 上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 对于房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用 ...
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，往往将合格证作为排斥其它证据的依据。 今天，随着一起判例被最高院公告全国，开发商手中高举的合格盾牌不再有昔日的威风。 编辑手记 2010年12月，最高人民法院 杨君购买该公司叠加别墅一套，《住宅质量保证书》作为合同的附件；约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任，在房屋保修范围和保修期限 ...
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，然后我与开发商重新签订协议（在售楼处签），需要一次付清首付和差价。等开发商拿到预售证后，才能拿我的协议到房管处备案后，再签正式的购房合同。请问这样 一份，那么可能开发商同时与原业主还有协议，又与我新签了协议，这样就是开发商的一套房子与两个业主签了协议，相当于卖了2次，这种情况发生时，我怎么维护自己的 ...
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的5月份，中央多部委发文严禁断水断电逼签以及强拆强建 暴力拆迁。而此开发商继续我行我素，给众村民断水断电甚至强拆，非常之牛。 2， 警察作为人民财产的 或者人家后面还有更大的靠山，以至连市长都不用放在眼里，这个不得而知。出了如此牛之开发商，实在令人眼睛一亮！真是不看不知道，一看吓一跳。“江山代有人才出 ...
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笔在主体封顶后付清全部的余额（前3期房款我都按时结了，第四期尾款因开发商一而再，再而三的拖到10年4月才主体封顶，最后一笔尾款在接到开发商通知后也按时交清），合同约定交房时间为08年12月，条约上写明如开发商实际交房时间超过一个月的，从第二个月起承担违约责任，逾期超过210天，业主可要求 ...
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，按揭一直未办理下来，直到2010年9月被通知根据国家政策调控需要首付30%，按开发商的要求补交了首付房款后，直到收房日期贷款也未下来，而导致未按时收 时，被告知物业管理费缴费开始时间是2011年1月，对于我本人不能接受。于是便找物业公司和开发商协调，他们给的说法如下： 物业公司：物业费是按开发商交房 ...
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之一，而且可能还是占有专用建筑面积最大的业主。但是，这也不应当成为开发商独家承担筹备召开首次业主大会会议所需费用的理由，因为业主大会的筹备、召开是 归问题，没有法律规定的问题行政机关也还是需要妥善解决，做出一定的权宜之计。鉴于开发商对于一般业主而言算是富人，且有时又是物业区域内的最大业主，因此让开发商 ...
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