有限公司员工。委托代理人徐玮，上海市鹤铭律师事务所律师。上诉人黄杏花因物业管理纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民一(民)初字第6273号民事 称，达灵物业公司在与黄杏花签订房屋代管协议书时未出示过开发商的委托合同，前期物业管理服务合同其并不知晓，既然原审法院确认房屋代管协议书系双方真实 ...
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公司收购。起名为城建明居园。该小区的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于 和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对 ...
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服务。某公司依约提供了物业服务。2006年7月24日，方某与某公司签订了一份《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，约定方某购买某国际7幢君雅 主体资格，与本案查明事实不符，该理由法院不予采纳；方某辩称某公司与房产开发商是关联公司，前期物业合同是违法合同，没有事实依据，其答辩理由本院不予采纳；方某同时 ...
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本案的诉讼费用。被告润和花园业委会辩称，2011年8月1日被告成立之时，开发商宣布其与原物业公司签订的前期物业服务合同已经到期，并表示新的物业服务企业 通知》，证明被告已于2011年12月5日之前作出了选聘B物业作为新物业公司的决定并与其签订了新的物业服务协议，故对于被告认为其没有作出选聘新物业公司的 ...
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而房地产物业的销售规律来看，往往都是愈到销售的后阶段就愈难销售，不排除开发商为回笼资金而降价促销的可能。因此，平均单价尚无法确定。2、《合同》的 。对于溢价金，在飞马公司与怡嘉公司签订的《房地产项目前期营销策划及销售代理服务合同》第六条第2款第二项约定：“若项目各类物业平均单价超过1068元／平方米， ...
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点，云帆小区业委会召开全体委员会议，决议不再和富寓物业公司签订物业服务合同，决定让富寓物业公司于2009年12月31日前从小区撤出，并履行告知义务。 公司自行撤离后的2009年11月11日才成立的，何来解聘富寓物业公司之称；富寓物业公司原本是云帆小区开发商河南富寓房地产有限公司的附属产物，该开发商撤离 ...
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87 120元。 被告达文物业公司辩称，达文物业公司是北京科技会展中心的物业管理公司，并不具有独家经营权的授权资质，城市网公司应向开发商即香海会展公司主张 公司所诉事实、理由及诉讼请求，其系依据与香海会展公司签订的布线系统协议书及双方依据该协议与达文物业公司签订的备忘录，要求确认其对布线系统中心机房的 ...
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“实为中方出资的国有企业”。特别是在外方完全退出时，青海省委驻香港的办事机构香港海湖发展有限公司(以下简称海湖公司)签订协议，以外方出资者名义出现，而海湖公司是 1995年5月高俊、王瑞琴等人曾来咨询，我司做过解释；“预售证”是开发商向房管局申领的，作为参建方，房管局不予另行办理。9．关于海南公司实际 ...
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的情况看，管道被堵塞原因主要是水泥渣滓和塑料泡沫等，是业主使用不当造成的，与开发商无关。某物业公司在原审法院辩称：2011年4月17日，我公司接到 七为物业服务的内容，该附件内容与房产公司和某物业公司签订的前期物业服务合同一致。依据该附件，某物业公司负责包括共用上下水管道在内的共用设施设备的日常维修、 ...
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、认证，本院依法确认的下列证据予以证实：1.资质证书1份，证实原告有物业管理服务资质；2.天水市物价局、天水市房管局天市价发(2008)13号文件1份，证实 被告提出房屋玻璃破损问题，本院认为房屋玻璃破损系开发商遗留问题，与物业公司的服务无关，且双方签订的前期协议中也未约定原告负有玻璃维护之义务，故其 ...
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