我从私人处购买1套70平的经济适用房,总价235000,但由于房屋不满5年交易时间,我现在购买要等到满5年后才能过户,房主在购买时向银行贷款10万元,我想继续接着房主贷的款,还贷。现金就给房主135000,我就想问下律师,最好有些什么手续,保护我的权益?如果要签合同，需要把那些情况说明？？...
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，保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方 由此而引致的一切责任。 现在情况是，卖方已婚，卖方的房产还在贷款中，还没有从银行里赎出来。 在签定合同时卖方没有出示其配偶的委托书，也没有出示银行充许其 ...
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齐。逾期未交，不想付尾款，房证还是我的名。由于是亲戚关系，没有签订购房合同，只有一张半年后还款九万的欠条。我应该退款吗，中间产生的损失如何计算？ 虽然没有 他们要上法院起诉，说看法院可以判决我需要退给他们多少钱？我想知道虽然我没有买房合同，但是买房事实已经构成，而且我没有违约的状况，我为什么要退钱呢？...
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我于2011年2月28日与开发商签订一份购买商铺的合同。当时没有留意他的产权问题，签订之后，现在去房管局查册，房管局查册结果是登记日期是2011年3月17日。当时所签订的商铺买卖合同时，应该对方在签订合同的当日产权尚未登记。对方这种做法，合同是否合法？是否有效？...
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后，我有事没办法马上办理交房，跟中介约定一周后交房，是否可以，算不算违约？（合同约定买方签字拿房证后我可以拿钱）非常感谢我现在手上没有《存量房买卖契约》，只有一份在 在中介通知我交房后，我有事没办法马上办理交房，跟中介约定一周后交房，是否可以，算不算违约？（合同约定买方签字拿房证后我可以拿钱）非常感谢...
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请问房主的妻子代房主签署的购房合同是否具有法律效力，合同是否成立？只是签了合同过户手续还未进行...
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当初签订的居间合同非正式合同，由中介提议签订违约金为购房款的30%，定金为传统的1万元，现在由于各种问题不想继续履行合同，是否能以违约金过高而提议仅支付1万元违约金。否则光违约金就高达几十万元。与传统不符。 如果未违约方提起诉讼，法院是否支持如此高昂违约金...
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房产证上有我和妈妈两个人的名字。妈妈9月份的时候把房产证给了中介委托他们卖房，然后和买家签订了合同，但是我在国外，没有来签字，合同签订以后补了一张委托书回国。请问这份合同是否有效？后来因为买方问题，导致未成交，那我们还需要支付中介费吗？如果要支付，需要多少。。。麻烦各位律师了，十分感谢...
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想跟朋友买套单位房，现在朋友只有和单位的卖买合同，还没有房产证，我立份合同，要怎样弄才得保障我的利益，合同是不是需要公正.....
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爸妈从大舅手中买了三间瓦房带地皮，我外公和二舅和小舅给做的证人，签了合同上面就签了外公的名字还盖了章按了指纹，20年过去了，我们也盖了新房就是没有 ）。大舅总觉得20年前几千块的价钱卖给我现吃亏了，现在关系闹僵了我们说有合同证明是买他的房子他就向我们要房产证。没有的房产证话就说房子是我们盖的还是我们的 ...
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