的程序合法。本案中，双方当事人在合同中并未约定解除合同的条件，租赁合同的承租人即原告（反诉被告）吕先的主要义务就是按合同约定按时足额交纳租金及相关费用， 有１１６１６１元可得利益损失）的事实；更没有顾及到如果解除合同，会给上诉人造成巨额直接经济损失（对该房产的装修、改造费用，置办餐厅使用的设施、设备、 ...
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以被告拖欠租金、噪声大及擅自转租为由起诉被告梁翠娇要求解除租赁协议，后原告撤诉。2005年3月28日，原告以房产整体开发的需要为由再次提起诉讼要求解除租赁 《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，行使单方形成权而要求解除合同的，要事先通知合同相对方。四、一审法院判决违反了公平等价有偿的原则。一审判决 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。 买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。 买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《 ...
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，并办理有关手续。 第十五条在租赁合同有效期间，租赁双方经协商同意可以提前解除合同。提前解除合同的，必须到房产部门办理手续。 第十六条有下列 起诉又不履行的，作出处罚决定的部门或复议机关可申请人民法院强制执行。 第二十条房产管理人员在管理工作中玩忽职守、徇私舞弊的，由上级主管机关或有关部门给予批评教育 ...
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投资购建的全民所有制或集体所有制的房屋。本办法所称的公有房屋租赁，是指国土房产部门或产权单位将公房按国家和市规定的租金标准出租给居民或 、地域等级及开发和投资程度；(三)土地用途；(四)租赁期限；(五)租金数额及支付方式；(六)转租约定；(七)解除合同条件；(八)违约责任；(九)当事人约定的其他条款。 ...
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、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及租金交付期限；(六)房屋修缮及保护责任；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约责任(九) 。第二十四条 房屋出租人应当依法纳税，并依照国家和自治区的规定向房产管理部门交纳租赁管理费。第二十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式 ...
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房屋使用权定期或不定期地出租给承租人，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁包括房屋所有权人将房屋(含室内柜台、摊位)出租给承租人居住、提供给他人从事经营 ；(十)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的；(十一)依照法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十条因变更或解除租赁合同致使一方 ...
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，并办理有关手续。第十五条在租赁合同有效期间，租赁双方经协商同意可以提前解除合同。提前解除合同的，必须到房产部门办理手续。第十六条有下列情况 起诉又不履行的，作出处罚决定的部门或复议机关可申请人民法院强制执行。第二十条房产管理人员在管理工作中玩忽职守、徇私舞弊的，由上级主管机关或有关部门给予批评教育、 ...
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证据17、18拟证明某某公司是在收到华明公司解约函后的次日解除与李某某的租赁合同的，说明解除合同的根本原因是被华明公司解约，而非诉状中所称因李 开设宾馆需要办理《特种行业经营许可证》。在办理《特种行业经营许可证》时，必须提交由房产管理部门审批的《特种行业、娱乐场所房屋使用安全检测表》（下简称《检测表》 ...
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