事实,房地产管理部门在办理第7075号房产证时对房屋的产权情况,房屋交易行为是否成立等问题未能认真审查,仅凭交易合同等部分交易手续即办理了房屋过户 的建设部《城市公有房屋管理规定》第九条 :公有房屋产权人应当在规定期限内,到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续,经审查合格后领取《房屋所有权证 ...
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弄1号1202室相同房型,次日又带被告实地看了这套房子。1202室房东将房产证、入住通知书、交接书等资料传真给原告,原告出示给被告看。同年6月22日 及其丈夫在一个月后成为系争房屋的产权人。2009年12月原告起诉要求被告支付违约金,法院判决不支持。被告在该案诉讼中提供的居间合同、看房单都是伪造的, ...
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售房款另行购买了本市闵行区xx路xx弄xx号101室房屋,并将产权人登记为原、被告两人。2007年10月15日,原、被告又办理了产权赠与公证手续,将原告 的价格出售。同年7月4日,韩a与丁a作为共同购房人,以实际成交价43万的价格(买卖合同载明的价格为35万元)购买了本市xx路xx弄xx号101室房屋 ...
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不动产的范畴,根据我国关于物权的登记公示效力,购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续,取得房产证之日。因此,认为获得房屋产权证书之 支付了首付款,但产权证登记在一人名下,后来婚姻关系没有缔结。此时房屋产权人与另一方形成事实借贷关系,应偿还对方支付的首付款。 三.现行法律对个人财产的 ...
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的,房屋登记机构应当不予登记:(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的。因此申请人申请房屋产权登记,应当证明 证明、具结书、原房主韦华、贾连生的委托合同及公证书、房屋买卖合同、房屋买卖登记申请表等相关材料,证明房屋的来源为购买韦庆华、贾连生的房产 ...
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面积为317.50平方米。2、在租赁期限内,原告依照合同约定的每月4000元标准向出租人和平大厦及其后的产权人城市信用社均交纳了租金,租金交付至2008年12月 约定的权利义务对其继续有效,现蓝鲸宾馆在未与出租人武志有协商一致的情况下,不按合同约定数额收取租金,并单方提出增加租金,构成违约,原告请求 ...
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,但鲁山县人民政府早在2000年期间,就对全县范围下达通知,明确声明,通知之前的所有房产证,如果不重新登记或者换发原证全部作废,据此,被上诉人粮食局出据的1989年 生产楼的租赁依附于《房屋租赁合同》,应与《房屋租赁合同》的期限相一致。粮食局及瑞丰公司的诉讼请求不能成立,本院不予支持。上诉人康桦公司的 ...
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尧本人。颐西公司与胡培尧所签订的房屋买卖合同己经得到了实际履行。如果胡培尧没有向颐西公司支付首付款和月供,那么为什么本案所涉按揭房屋的产权人却是胡培尧 证据,该证据证明颐西公司于2008年3月11日领取了涉案房屋的产权证。庭审中,颐西公司承认涉案房屋及房产证均没有交付胡培尧,其称胡培尧委托颐西公司出租 ...
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合建的房屋,相关建房报批手续权利主体名称不一致,但手续齐全的,由合作建房的单位共同出具同意办理房产证的证明,房管部门应及时办理房屋权属证。(二)推进房地产 条件的经济适用住房,要鼓励和允许其上市交易。上市交易后,原产权人在购买新住房时,不再享受相关优惠政策。经济适用住房上市交易时,交易双方当事人应按 ...
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只能代表她不能代表答辩人,房产证上的产权人是答辩人,答辩人现在不同意卖房,也不同意协助原告方过户。经审理查明,原告杨建新与被告何含香、刘民生 、被告双方的买卖行为,放弃主张优先购买权;且职工出售拥有部分产权的单位改制取得的公有住房没有法律的禁止性规定,故双方的房屋买卖合同成立并合法有效,应受法律保护。 ...
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