2005年前暂不要求），并达到规定的学历和工作年限，均可报名参加房地产经纪人执业资格考试。考试合格人员，由省级人事部门颁发人事部统一印制，人事部、建设部共同 各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可报名参加 ...
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对于创新金融产品、拓宽投资渠道的需求迫切。这两方面的需求推动着我国的房地产金融创新。 REITs在世界范围的成功实践为我国提供了良好的借鉴，引发了国内 借鉴国外成功经验，开发符合中国市场需求的REITs产品，提出我国法律制度建构的意见，在规范中推动房地产投资信托制度的健康发展。 本文拟从六个部分阐述对 ...
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的保护善意第三人的利益，从而促进社会主义市场经济有序地发展。这是我国物权法律制度的一大特色。 （二）我国《物权法》善意取得之实例应用探究 案情简介： 房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡，房地局登记材料中的房地产买卖合同、房地产转让登记申请书中原告母亲的签名均为伪造等为由，要求法院撤销市 ...
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[J].法学，1998，8. [12] [日]和田英夫.现代行政法[M].北京：中国广播电视出版社，1993.191. [13]梁慧星.社会主义市场经济管理法律制度研究[M].北京：中国政法大学出版社，1993.111. [14]阎尔宝.不动产物权登记、行政许可与国家赔偿责任[J].行政法学研究， ...
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实践。然而，令人遗憾的是，它的实践并没有相应成熟的法律理论支撑，更没有构成一个较为完善的行政补偿法律制度，使之难以适应现代法治建设的发展需要。这种情况下， 然而，杨家的房子还未干透，鹤兴路就张贴出拆迁公告，宣布重庆南隆房地产开发有限公司(以下简称重庆南隆)为拆迁开发商。从当时的照片看，杨家新翻修的房子 ...
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的立法进入了一个新时期。通过进一步完善建设用地法律制度，确立城市土地国家所有制，颁布《土地管理法》和《城市房地产管理法》，以及进一步修改《土地管理法》， 取得方式、流转方式、丧失原因等。 （七）统一国有土地使用权的概念、法律性质，以及城市土地使用权流转的途径。分别明确国有土地使用权划拨、国有土地使用权 ...
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的房款。直到２００２年６月，购房人仍未缴足房款。购房人已于其间入住。但房地产公司也未按合同约定，协助购房人办理产权过户手续，后该公司分立，当初购房的 价值——在法律上对长期持续的事实状态予以承认，这是其他法律制度所不能替代的。诉讼时效与取得时效既相互独立，各自发挥其功用，又互为表里，相互依存。诉讼时效 ...
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的保护善意第三人的利益，从而促进社会主义市场经济有序地发展。这是我国物权法律制度的一大特色。 （二）我国《物权法》善意取得之实例应用探究 案情简介： 房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡，房地局登记材料中的房地产买卖合同、房地产转让登记申请书中原告母亲的签名均为伪造等为由，要求法院撤销市 ...
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被视为土地的一部分。我国的土地属国家所有或集体所有，不能买卖，现实中主要是房地产交易。实际生活中，尽管土地所有权不能交易，但土地使用权存在交易。因此在 》法律出版社2001年出版。6许明月等著《财产权登记法律制度研究》中国社会科学出版社2002年版。7谢在全《民法物权论》（上下册）中国政法大学出版社 ...
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第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定房屋 社会资源得到有效地合理配置。在未基本具备比较成熟的条件的前提下建构起来的法律制度，固然符合法应具有一定超前性和前瞻性的基本要求，固然会对条件产生一定 ...
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