做到以下几点：第一，查明所购房屋被查封的真正原因，如果真的是股东权益纠纷，要比相对其它原因的诉讼要好些。查封不动产的期限可以为二年，且还可以续封一年 解除查封的书面承诺，不过朱先生有可能面对开发商不愿意配合，不熟悉法律手续等困境。第三，支付房款后要求开发商及时办理现房过户手续，确实保障自己的合法权益。...
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对引起本案纠纷双方均负有一定过错。原告在使用车库期间，该车库因被告他项债务而被查封执行，系被告主观意识以外原因，被告对此无责任。原告已实际使用被告车库达四 ，一层2-3轴A-B轴22.6平方米的车库转让给乙方；2、甲方负责将该房屋过户给乙方的所有手续，乙方负责过程中的发生费用；3、乙方需将购房款待办完 ...
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、判决生效到执行的阶段，被上诉人建隆公司明知其房屋己被查封，房管部门限制其登记过户，在自2005年8月查封之日至2006年6月20日收到市中院发出执行 “己售出的被查封房屋”提出异议，而到2008年7月4日进入强制执行时才辩称被查房屋有部分己售出，显然是弄虚作假、逃避债务。2、被上诉人张ｘｘ为建隆公司 ...
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原审原告；被告蒋俊对原审被告向原审原告出售系争房屋表示同意。另查明，系争房屋曾因案被查封，现查封期间已届满失效；另原审被告抵押借款所作的登记 生效后十日内与原审原告(原审反诉被告)吴俐俐办理本市中华路1148弄11号502室房屋产权的过户登记。三、原审原告(原审反诉被告)吴俐俐于本判决生效后十日内给付 ...
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对引起本案纠纷双方均负有一定过错。原告在使用车库期间，该车库因被告他项债务而被查封执行，系被告主观意识以外原因，被告对此无责任。原告已实际使用被告车库达四 ，一层2-3轴A-B轴22.6平方米的车库转让给乙方；2、甲方负责将该房屋过户给乙方的所有手续，乙方负责过程中的发生费用；3、乙方需将购房款待办完 ...
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合同（现售）》办理过户登记手续，过户期间张丽、陈强向xx法院提起诉前保全，查封了涉案房屋导致交易中断。6月17日xx都市报对本案予以报道《房产办证期间被查封，买方应主张自身权利》。5月27日张丽、陈强以xx地产、赵某为被告起诉，并追加王波为第三人要求确认所有交易合同无效 ...
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签订合同，违反了《城市房地产转让管理规定》，应当认定无效。第二、本案所涉房屋为共同共有房屋，签订合同时未经其他共有人书面同意，应认定无效。（2）本案所涉 本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产， ...
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诉争房屋能否变更权属登记。枣阳市住房保障和房屋管理局复函称，本案诉争房屋若无查封或其他权利限制，经该局工作人员现场勘查后，买卖双方可以共同申请转移登记，或者 变更产权登记。上诉人田仁华也没有提供证据证明本案诉争房屋被主管机关认定为危房，不能办理产权过户登记。故上诉人田仁华应协助被上诉人常建芳办理后面的 ...
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四间门面（现租给五洲医院使用），占地面积为259平方米，建筑房屋为5层半的房屋转让给原告，转让价为人民币360万元；签订协议之日由原告支付10万元作为 代被告支付了银行贷款利息26000元，但因两被告违反诚实信用原则，未将房屋过户给原告，致使该房屋在另一案中被法院查封，造成原、被告签订的《房屋买卖协议 ...
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2月25日提起财产保全申请，本院依法对被告丁x名下的上海市崇明县x室房屋予以查封。本案现已审理终结。原告沈x诉称，1999年6月底，原、被告就 两被告继续履行合同，限期协助原告共同前往上海市崇明县房地产交易中心办理系争房屋产权过户手续。原告为证明其主张，向本院提交如下证据及被告的质证意见如下：1、房屋 ...
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