相关法学理论和司法实践的基础上，针对我国现状，不揣冒昧，提出自己的一些见解，愿与师长、同学分享和讨论。 第一部分 网络广告合同的基本概念及其商业模式 ，不属于消费者，不能主张惩罚性赔偿。另外我国关于商品房买卖合同的司法解释中有关于欺诈引起的惩罚性赔偿的规定。[27]该司法解释第九条规定，房地产开发企业 ...
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》，以预售商品房按揭方式购买映日园1号楼房屋各一套。《商品房买卖合同》第三条买受人所购商品房的基本情况中约定该商品房阳台是[封闭阳台][非封闭阳台].见 的约定不合理，该内容应为无效。故本案认定《商品房买卖合同》和《物业管理服务合同》为格式合同，在法律适用上引用了《中华人民共和国合同法》第三十九条第二 ...
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有优势的经营者，另一方没有经济上的优势。 制定格式合同应当注意的问题是： 第一，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利 完成合同义务，使债权人实现其债权的给付行为和给付结果的统一。 合同的履行，可以是一次交付行为及结果，如一般买卖合同的一次交付货款；也可以是多 ...
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，开发商以办手续为名或有利于购房人的理由要求购房者重签一份房屋买卖合同，并告知仍以第一份合同为准，购房者相信了开发商的口头承诺。 风险提示： 一旦发生 企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房 ...
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签订代理合同及补充协议时，其都在场，代理合同是由于格式合同的问题，张珊律师笔误把其写成了律师，因为军安集团知道其也有法律顾问资格，故没有进行 贷款形式支付，故尚欠房款应以2100万元作为计算基数，而且房屋买卖合同约定是分期付款，故应分段计算拖欠购房款的利息。世纪律所则主张应以剩余全部房款即4700万元 ...
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增设的车位，均属于鸿景花园小区内的全体业主共有。双方签订的《商品房买卖合同》系采用格式条款订立的合同，所谓格式条款，是指当事人为了重复使用而预先 享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、 ...
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增设的车位，均属于鸿景花园小区内的全体业主共有。双方签订的《商品房买卖合同》系采用格式条款订立的合同，所谓格式条款，是指当事人为了重复使用而预先 享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、 ...
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增设的车位，均属于鸿景花园小区内的全体业主共有。双方签订的《商品房买卖合同》系采用格式条款订立的合同，所谓格式条款，是指当事人为了重复使用而预先 享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、 ...
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增设的车位，均属于鸿景花园小区内的全体业主共有。双方签订的《商品房买卖合同》系采用格式条款订立的合同，所谓格式条款，是指当事人为了重复使用而预先 享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。”可见，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整所有权与购房人，外墙、 ...
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约定价支付了房款给被告，被告偷税漏税且原告签订被告提供的商铺买卖格式折扣协议折让优惠是被告虚构不存在的基本事实；5、商铺发票，拟证明被告偷税漏税，被告 主张被告与第三人恶意串通，偷税漏税行为，损害国家利益因而导致合同无效。本院认为原、被告签订的商品房买卖合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同 ...
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