吧？ 现在卖方因坚持“到手价”不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝，是由卖方来承担违约责任么？ 但是好像说涉外的房屋买卖合同不公正没有法律效力？那买方还能 费用，能否让中介来承担这笔费用？晚上回来看了下，之前签订的居间合同和中介自己的一份房屋买卖合同中，写有“甲乙双方约定：本次交易为房东为净到手价。” ...
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张义正与被告郑州兴佳房地产营销策划有限公司（以下简称兴佳公司）、曾浩然房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人 （甲方、卖方）、被告曾浩然（乙方、买方）与郑州兴佳房地产营销策划有限公司航海路分公司（丙方、居间方）签订房屋买卖合同一份，主要约定：1、原告将其 ...
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定金后的首付款余款55万元，该55万元与贷款政策无任何关系，原告至今未付构成违约。银行贷款政策变动是正常的商业风险，不属于不可抗力，也不属于情势变更，而且 ，原告可通过其他途径弥补贷款成数上的差额，故原告以政策变动拒绝签订正式房屋买卖合同，无法律依据，其理应承担定金罚则，即所交付的定金予以没收。另外， ...
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通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（买方）在2011年03月02日前预先 缴纳社会保险证明，才能在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的 ...
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。原告程a诉被告潘a、上海A房地产经纪事务所（以下简称A房地产事务所）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理 涉案房屋。因此，原告与被告潘a之间通过被告A房地产事务所的居间介绍，达成了房屋买卖的缔约意向。双方的意思表示真实，定金法律关系依法成立，应当全面履行自己 ...
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居间协议时买家付了2w定金，现签了房屋买卖合同，如果现在买家不买了，或首付不付，定金要退还吗？还是买方只履行违约金啊？...
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买方意愿是两居室，实地看房了 也签署了房屋买卖合同 居间合同后发现房屋是被改动后的两居室,在看房签署合同过程中,卖方和中介都没告知改房子是一居改造的两居室,跟卖方已经撤销合同,中介公司以违约名义索要中介费,需要支付吗...
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房产中介公司与买方签订买房代理协议，买方委托中介公司帮其买一套房屋，双方约定了违约责任，后中介公司向买方提供了一套房源信息并带领买方看了实房，买房看好了此房，但买方却另找了一家中介与房主签订了买卖协议，这种情况下代理方有没有权要求买方按协议要求支付违约金？...
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签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？...
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签订居间合同后，买方已支付定金，卖方突然不想卖了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意卖房的书面 ...
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