风险很大,一旦发生争执,受害方往往是买房方。 四、规避第二套房产。一些中介向投资者建议,夫妻买房,最好只写一个人的名字,这样可以规避第二套房产因非自 5年以上的惟一用房免税,售房者可在自住房上做文章,比如买房时以父母、儿子或者夫妻双方的一方为产权持有者。 律师提醒:一旦亲属间出现利益纠纷,则难以理清。 ...
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方式:如果不动产产权是夫妻二人的名字,此种隐匿财产的行为,是不可能行得通的,必须要共有人一致同意,房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人 购房机会,在还没有领取结婚证的情况下,双方出资购房,但在办理购房手续时,精明的一方,以贷款不便、没有领结婚证就不能共有房屋等为借口,将房产办在 ...
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方式:如果产权证上只有一方一人名字,在面对感情破裂或离婚时,有将房产擅自过户到他人名下、套取、转移现金的可能。采用这种方式隐匿转移财产,并不是一种 共有财产。因为处于“冷战”或“交火”期,面临离婚困扰的双方很难象正常夫妻一样在家里相处。因此,有30%以上的夫妻一方选择了分居,即使由于条件限制仍在一室“ ...
//www.110.com/ziliao/article-486386.html -
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和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中,房地产权证上产权登记人是张强和王芳两人,所以 万元房屋折价款。 提示 目前,社会上不少情侣在婚前就共同购买了房屋,有的是家长共同出资,产权为未婚夫妇双方的名字;有的是未婚夫妇一方出资,共同署名等。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-352201.html -
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和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中,房地产权证上产权登记人是张强和王芳两人,所以 万元房屋折价款。 提示 目前,社会上不少情侣在婚前就共同购买了房屋,有的是家长共同出资,产权为未婚夫妇双方的名字;有的是未婚夫妇一方出资,共同署名等。但是 ...
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最简单的一种情形:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字还是双方的名字,均为夫妻共同财产。但是现实生活中很多夫妻会将孩子的名字加在产权证上,那么分割时要保留孩子的份额。其次,明确产值,即明确房产价值,按市场现价计算,不是按房屋购买合同金额计算。该价值可以双方协商确认 ...
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的凭证材料公民申报迁入登记,按以下类别(对象)提交相应的凭证材料:1.夫妻投靠落户:夫妻双方的居民户口簿、居民身份证、结婚证。2.父母投靠成年子女落户: 子女关系证明或员工聘用合同及社会保险手续。8.购房落户:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的 ...
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婚后22年夫妻共同贷款购买住房一套,双方共同还房贷,但房屋产权证上所有人写一方的名字,并且有“单独所有”字样,这是不是意味着这套房子不属于夫妻共同财产?一旦夫妻关系破裂,另一方将对此房没有所有权?可否改为夫妻共同所有?怎么改?需要什么手续?谢谢!...
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王风一个人承担,与周发发无关。一周后,周发发支付了房屋首付款。后其丈夫李此认为该房屋是夫妻共同财产妻子无权转让,向法院起诉其妻及周发发,请求法院确认妻子和 支付了95%以上。王风曾说过家里都是她做主,并为此出具了书面声明。此外,房屋的产权证上也只有王风一人的名字,自己是善意第三人,这份房屋买卖合同应该 ...
//www.110.com/ask/question-2145662.html -
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第三天,用夫妻双方的名义贷款15万由我妈使用(目前我母亲已经还清),本来房产证是写一个人名字,共有情况是“共同所有”,在2010年4月因为产权证房屋座落地址错误, 妈在09年把贷款都还清了,也有还款记录。另外房产证上所有人是个人名字,这里的“共同所有”权,单独指夫妻吗?可以解释为母亲或其他亲属吗?谢谢...
//www.110.com/ask/question-700713.html -
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