月上旬，华业行公司主动撤场，双方实际终止了委托代理关系。此时华业行公司销售的面积还不到整个面积的一半，从合同约定来看，违约的是华业行公司。华业 .59元代理费，该金额占其销售房屋金额的5.77％。《中华人民共和国价格法》第十二条的规定：经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、 ...
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承销协议、上市推荐协议，成立民事代理法律关系。4．SPV与服务商和委托管理人的法律关系。SPV与服务商之间成立委托代理民事法律关系，SPV为委托人，服务商为 合同关系）变更，而且这种变更必须是一种真实销售，这需要得到合同类法律法规的确认。 资产证券化过程中的资产出售方式主要包括债务更新、资产转让和从属 ...
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所达成的结果，协议约定的民事权利义务，是双方当事人的真实意思表示，协议内容并不违反现行国家的法律法规,也未损害国家、集体或第三人的利益，应依法确认为有效合同。从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进房地产市场的 ...
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承销协议、上市推荐协议，成立民事代理法律关系。4.SPV与服务商和委托管理人的法律关系。SPV与服务商之间成立委托代理民事法律关系，SPV为委托人，服务商为 关系）变更，而且这种变更必须是一种“真实销售”，这需要得到合同类法律法规的确认。资产证券化过程中的资产出售方式主要包括债务更新、资产转让和从属 ...
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所达成的结果，协议约定的民事权利义务，是双方当事人的真实意思表示，协议内容并不违反现行国家的法律法规，也未损害国家、集体或第三人的利益，应依法确认为有效合同。从本案协议约定的权利义务来看，双方当事人之间的法律关系是商品房包销关系，而不是房屋代理销售关系。商品房包销行为，对促进房地产市场的 ...
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、万福家园公司双方自愿签订代理销售协议书，系双方真实意思表示，除部分条款内容违反行政法规的强制性规定无效外，其他内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定 双方有效的约定自行确定按2.8％的比例计提佣金，显然不当。在同一委托合同中就同一委托事实，双方就确定代理费的方法作了两款不同约定。8.l款的 ...
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合作协议、万亚公司代理销售工作联系函及一审法院的调查笔录等证据证实。一审法院审理后认为，双方当事人签订的营销企划协议，其基本法律关系类似委托合同，但因协议中 向上海万亚公司支付尚欠的34万元绿化工程款。因双方合同中并未约定上海万亚公司必须具有的相关资质，法律法规对此亦无强制性的规定；上海万亚公司与垠坤 ...
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２００５年５月８日，宾盛公司与榆海公司签订《榆海华庭承包销售合同》约定：乙方（宾盛公司）代理包销甲方（榆海公司）位于海口市红城湖路＂榆海华庭＂ 意思表示，其内容不违反法律法规的规定，应认定为有效，对双方当事人具有约束力。 一、关于榆海公司是否违约问题。宾盛公司一审主张：在其完成委托销售房屋任务后，榆海 ...
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阶段核定销售指标为本项目住宅、车库、贮藏间委托代理总销售指标的90%；世纪公司按合同约定的各套房屋委托销售单价所得销售总价的3%作为百安公司的佣金。2005 合同》、《补充说明》等，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应依法确认有效。本案的争议焦点主要集中在世纪公司应支付百 ...
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原则，即尊重双方关于“另有小区分摊”买卖的约定，但尊重契约自由是以不违反法律、行政法规的强制性规定为前提，因此被申请人认为应当尊重契约自由的抗辩理由也是不 产权证登记都发生了变化。 由于销售合同没有单独的分摊明细项目，在销售三号小区时，被申请人将为整个小区服务的公共部位、公用房屋与为本栋服务的公共部位 ...
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