房屋征收补偿条例》及常州市关于集体土地上房屋征收的相关规定，拆迁部门只需与房屋所有权人签订补偿协议，即使补偿包含了出租房屋所涉及的停产停业损失、装修费、搬迁费 呢？我们认为在约定的解除条件涵盖了全部解除条件的情况下，约定不违反法律、法规的强制性规定，约定的解除条件成就时，法定解除权就不再适用；在约定的 ...
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使用权的主体主要为集体经济组织及其成员、集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。农村 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中采取的列举法加兜底条款的规定，对公共利益进行明确，只有符合了下述条件之一，才可以进行集体土地征收或者征用，且 ...
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的需要，将集体所有的土地转化为国有土地的行为。征收以前一直被称为征用，但征用与征收应是两个不同的概念。征收是强制变更所有权的行为，具有永久占有性。 买卖实质上是土地出让者可以任意单方解除合同。因此，如果一味强调强制性买卖，势必与现行法律法规冲突，损害土地使用权人的合法权益，剥夺其在合法使用期限内的用益 ...
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重要的是1986年至1998年十二年间制订、修改、再修订的《土地管理法》，以及与之相适应的一系列法律法规。每一次的调整都是生产力的发展要求与之 ，很容易引发失地村民的不满，政府公信力也因此受到影响。 （五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一 安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题 ...
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合同有效。 同时，与会人员一致认为：此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动儿起诉。在合同无效的原因方面， 价值进行合理补偿；买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确， ...
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公道的感觉，也由此引发新的矛盾和纠纷。 4、法律诉求。在拆迁中，农民进行法律诉求主要有两类原因，一是因政府失信而诉 、陈恩美，农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析 //www.jcrb.com/zyw/n187/ca219452.htm 14、张雄，讨价还价：政策法规与村民行为对郊村拆迁 ...
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天建成的，我国房屋征收、拆迁法律制度也不可能通过一部条例的颁布就达到完美的境地，它是一个需要行政程序法、行政诉讼法、行政补偿法、土地征收法等相关法律共同 于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案），后者颁布实施后前者将同时予以应除。城市拆迁涉及到 ...
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仍拒绝腾地，其行为阻碍了国家建设征收土地工作的进行。2010年3月11日，被告湘乡市国土资源局将应付原告的房屋补偿款221567.96元以原告王新连的 李静附：判决所适用的法律法规〈〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉〉第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府 ...
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天建成的，我国房屋征收、拆迁法律制度也不可能通过一部条例的颁布就达到完美的境地，它是一个需要行政程序法、行政诉讼法、行政补偿法、土地征收法等相关法律共同 于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案），后者颁布实施后前者将同时予以应除。城市拆迁涉及到 ...
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与否是一个政治问题，却未必构成一个宪法问题。 我国宪法以下的法律法规，也没有把公正补偿明确规定为征收补偿的原则。2007年3月通过的《物权法》只是规定给予补偿， ）。如果是，则估值中应考虑未来价值。相反，则不必考虑。[16]与此相关的一个问题是，要不要考虑被征土地在当前用途范围之外被用于其它用途所能 ...
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