，并告知在房地产行政管理机关受理后、房产证取得之前出卖的房屋仍有被查封的可能，如在此期间被查封，出卖人应承担相应的违约责任。5.11律师应提示 专业知识和技能。6.1.1要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。6.1.2应当提示委托人注意房地产经纪人和经纪人员按照下列 ...
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规定（试行）），故对该类案件不应受理。申请人可在提供担保的情况下要求法院查封、冻结被执行人共有财产，还可通过析产之诉分割被执行人共有财产，维护自身权利； 规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。 ...
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（商品房买卖合同备案号为200906290196），其已付清了全部购房款（有按揭贷款），发票号码为00409520。因此，该房屋实际上已属董明所有，只是未办理产权证 交房通知书、进户联系单证明其在法院查封房屋之前就已入住使用涉案房屋，故可以认定董明在本院查封该房屋之前已经支付全部购房价款并实际占有该 ...
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订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。 第三节 被拆迁房屋面积的确定 1. 被拆迁房屋面积的确定标准 被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑 鉴定结论的。 2.3 审查是否是裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的。 2.4 审查是否是作为自然人的申请人死亡，需要 ...
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年2月，该公司已与秦经公司脱离了隶属关系。秦经公司自2006年至今未进行工商年检。 该案焦点问题是案外人秦经公司所主张的房产权是否符合最高人民法院《 占有使用至今。因此，异议人秦经公司主张权利的房屋系在法院查封之前购买，且已在西安市房地产管理部门进行了登记备案，并以抵偿工程款的方式支付了全部价款，实际 ...
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房屋的实际情况分别作相应的处理。 ⑤农村企业厂区内，尚有部分土地、房屋未办理土地使用权、房产登记手续的，若已取得土地使用权的部分系集体土地，则 手续，并承担相应费用。 （4）产权过户的操作 ①产权证照无法收回的情况。法院在处分被执行人房地产时，往往会遇到产权证照遗失或被执行人外出避债根本无法收回产权 ...
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民事判决书，并于2007年4月18日向法院递交了《建议人民法院尽快采取查封措施的申请书》以及被申请人财产状况说明，申请法院查封北京象地溪源国际能源技术有限公司的两个 4、穆小梅履行了给付100万元的义务，是在执行阶段进行的，在崇文区法院有备案。5、金联通公司与穆小梅达成和解协议后，又申请强制执行，是金 ...
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给原告，且未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致原告不能在约定期限内取得房屋及权属证书，被告已构成违约。原告的诉讼请求于法有据， 的、与该房产直接有关的案件且该房产早已被海城区法院查封。5、上诉人在银海区法院的诉讼活动存在严重恶意行为：其一，未提出管辖异议；其二，隐瞒海城区法院已在 ...
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但还是不能提供购房发票。后来，公司到房交所咨询该房屋的情况时，发现该房已被沙坪坝区法院查封，公司到法院一查，发现是刘森状告正一公司，请法院判令 。登记机关于2006年12月27日对正一公司与嘉信公司的房地产买卖合同办理了备案登记后的2007年1月25日刘光福才向正一公司借款467.3897万元。 2、 ...
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要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意 社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的房产的产权关系不明 ...
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