对登记资料的合法性和有效性负责;应当以公告异议程序作为登记机构谨慎义务的边界;创立房屋登记赔偿基金，降低登记工作人员的赔偿压力。 2007年10月1日施行的 要求申请人补充材料。（4）实地查看。对于房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记等情形，由于发生登记错误的几率 ...
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住宅；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 有下列情形之一的，暂缓登记：(一)房屋所有权和土地使用权有争议，尚未解决的；(二)不能如期提供完整齐全的证明文件和 内的；(三)法律、法规规定的其他禁止转移、变更的。第十七条 村镇房屋灭失、倒塌或丧失使用功能的，其产权即行终止，产权人应当到原登记机关办理 ...
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，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）法律、法规 认定，系适用法律错误。请求依法改判。被上诉人荥阳市人民政府答辩称：被上诉人办理被诉的房屋权属登记的具体行政行为符合法定程序、适用法律正确、证据充分。请求维持原判。 ...
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的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 第二条 房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府 条 公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响： （一）房屋灭失； （二）房屋登记行为已被登记机构改变 ...
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三条 公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响：（一）房屋灭失；（二）房屋登记行为已被登记机构改变； 登记案件若干问题的规定》解读作者：罗书臻来源：东方法眼 统一司法尺度 保护房屋权利人、利害关系人合法权益——最高人民法院行政审判庭庭长就答记者问近日，最高人民法院审判 ...
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的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 第二条 房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府 条 公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响： （一）房屋灭失； （二）房屋登记行为已被登记机构改变 ...
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对房屋的占有、使用、收益和处分的权力；房屋灭失的风险亦由原告承担。应被告要求，原告同意暂不办理房屋过户手续，但被告承诺将按照原告的要求 的《××银行上海市分行个人住房抵押借款合同》文本、购房发票、契税发票、个人抵押贷款房屋综合保险单等全部移交给原告。原告通过转帐等方式向被告支付首付款774,500元后 ...
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的，从其约定。第十九条 房屋灭失的，按照下列规定返还房屋专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的房屋专项维修资金返还业主;(二)公有住房售房单位 县(市)、上街区房地产主管部门按下列规定处理：(一)违反本办法第十条规定将房屋交付购买人的，责令限期改正;逾期不改正的，处以5000元以上30000元以下罚款 ...
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、相关的证明文件、身份证件等。（6）注销登记。注销登记是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人据此向登记机关办理的房屋权属 的是司法权对行政权的监督。采用实质审查的标准将使行政诉讼陷入确定真正权利人、解决房屋归属之中，行政诉讼变成了民事诉讼。因此，我们认为，房产登记行政诉讼中对登记行为 ...
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房管局。《重庆市房地产权证》（以下简称《房地产权证》）统一套印重庆市国土资源和房屋管理局印章。按照《土地管理法》的规定，全市的集体土地所有权登记发证机关为 20个工作日、非权属转移变更登记5个工作日。土地房屋抵押注销登记、土地房屋灭失注销登记、土地房屋权利终止注销登记采取一审。初审人员审查符合注销登记 ...
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