租金作出限制，于法无据。出租人单方面提高租金属于违反合同约定行为，不产生出租人所意欲的法律效力，承租人可依据租赁合同进行抗辩，按原约定租金额给付并继续在租赁 按照本办法第十一条、第十二条的规定订立居住房屋租赁合同并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，接受转租人应当与出租人订立书面租赁 ...
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行政机关认定；六是被告一直在履行其与原佛山市水产公司之间的房屋租赁合同关系，其并未无偿占用讼争房屋。本案讼争标的是违章建筑，属于历史遗留问题，应本着尊重 通过登记予以公示并表现出法律上的独立性。2、从涉案房屋备案的建设规划图纸及房产证登记的房屋结构和平面图来看，讼争房屋根本无法满足以上条件：首先，涉案 ...
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．5元，限俩被告于本判决发生法律效力的30日付清。三、驳回被告的反诉请求。郭兴、郭雄上诉称：原审认定租赁合同无效并不终止不符合客观事实，朱仕民既 规定，并且该合同已部分履行，租赁合同登记系备案制，不是合同成立的必备要件，故应认定该合同为有效合同，受法律保护。由于被上诉人自动搬走房屋的经营物品，亦将其原 ...
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处，租期到2014年5月止，年租金为 4.7万元。在未办理任何登记备案手续且无任何证件执照的情况下，周某在该处经营幼儿园至2013年 11月。2013年11月 ，且涉案店铺租赁合同明确约定了 6.3万元是房屋的转租费，关于周某负责办理办园许可证仅是实现合同目的的附随义务。故，应当认定房屋租赁合同有效。...
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职能部门相关事宜。本合同签订后，对乙方交付使用《营业执业证》、《房屋租赁合同》、门诊医疗设施设备财产证明等相关手续。乙方保证对本合同约定的使用、买断继受 当事人就此对合同效力产生的影响存在争议。而在实际履行中，叶某某不仅实际向徐某一方交付了门诊用房及设施、设备，还与徐某一方实际办理了营业登记、执业登记 ...
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、被告签订《房屋租赁合同》，由被告谭安英承租天津路28号门面房，租期一年至2009年5月25日止，年租金1300元，本案被告已支付当年的租金，期满后 表示，且双方当事人对变更合同已自觉交纳租金的履行和被告方提供的国家工商部门登记备案的租赁合同也是2007年10月28日这份合同，证实本案原被告认可和履行 ...
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同时还约定了其他事项。合同签订后，第二被告加盖信阳市中小企业服务局办公室公章，委托代理人张卫东签字。原告经信阳市房屋租赁管理处加盖公章登记备案并在该处交纳一年 房屋变更登记手续，该房屋产权仍然归第二被告所有。第二被告局办公室代表该局与原告签订房屋租赁合同，并已实际履行，该合同已依法成立，具有法律效力。 ...
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年7月30日作出（2003）焦民终字第315号民事判决，已经发生法律效力。赵永侠不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2009年1月18日 元。 一审认为，赵永侠、陈丁华签订的租房合同虽然当时没有向房地产部门办理房屋租赁登记备案，但赵永侠起诉后又到房地产管理部门补办了有关手续，且该 ...
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担保人及公证机关各一份，并在房产管理部门备案一份。十二、本协议附件是协议的组成部分，与本协议具有同等效力。协议签订后，陈玉明为陈小红进行了担保， 红为了偿还他人债务由其兄陈玉明向沈令华借款100000元。按照《房屋租赁合同》第十一条的协议约定生效条件中，陈小红未能与安阳市信用社达成贷款展期协议，导致其 ...
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被告的违约责任。被告所辩讼争铺位没有产权证书，也没有到有关部门进行登记备案，故双方签订的合同无效，没有事实与法律依据，不予采纳，其要求原告返还定金的请求 解除合同，而应视为上诉人单方解除合同，被上诉人据此有权追究上诉人的违约责任。本案双方签订了《房屋租赁合同》后，上诉人已履行了2002年2月至2003 ...
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